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■新快报记者 陈齐
5月楼市一片火红，连续三周成交超2000套，全市库存降至今年最低位。在成交的带动下，不少楼盘又开始涨价。一项统计显示，5月广州在售的277个一手商品住宅项目中37盘报价上涨，25盘报价下跌，涨价盘总数今年来首次超过降价盘总数，楼价“反弹”势头显露。
涨价盘数量今年首超降价盘
据搜房网数据监控中心统计，截至5月26日，5月广州在售的一手商品住宅项目有277个，其中37盘报价上涨，占在售总项目的13.4%；25盘报价下跌，占在售总项目的9%；215盘报价持平，占在售总项目的77.6%。
事实上，今年的涨价楼盘数在一路上扬，涨价楼盘从2月份的19个上升到了5月份的37个。而与此对应的是，5月降价盘同比上月出现“腰斩”，从56个跌到25个。
中心六区白云区涨幅大
据统计，中心六区在售一手商品住宅项目106个，涨价盘14个，占涨价总数的38%。涨价区域集中在海珠和白云，各有5盘报价上涨。涨幅较大的是白云尚城。白云尚城目前主推压轴楼栋，价格比之前组团稍贵，最低价为2.4万元/平方米，而4月最低价为1.9万元/平方米。
外围四区二市在售一手商品住宅项目171个，涨价盘23个，占涨价总数的62%。涨价区域集中在南沙和花都，分别有8盘、7盘报价上涨。南沙经过了连续几个月的楼价“大跳水”，新的规划再次出台，楼价也在回调中。南沙在售16盘，有8盘价格上涨，50%的楼盘价格回升。
花都在售楼盘总数较多，共有52个楼盘，7盘价格上涨，但都是小幅涨价，只有城央御景尚品经过降价之后，价格逐步回调，由4月的6200元/平方米涨到5月的7000元/平方米，涨幅为12.9%。
5月广州楼市涨价 TOP10
区域 项目 4 月报价（元/平方米）5月报价（元/平方米） 涨幅
白云 白云尚城 19000 24000 26.32%
从化 翰林国际 5500 6800 23.64%
海珠 会展世界城 23000 26000 13.04%
花都 城央御景尚品6200 7000 12.9%
白云 恒大绿洲 18000 20000 11.11%
海珠 馨润尚寓 20000 22000 10%
南沙 碧桂园豪庭 8000 8800 10%
番禺 广州亚运城 10000 11000 10%
荔湾 荟锦 24000 26000 8.33%
海珠 保利天悦 37000 40000 8.11%
(本文来源：金羊网-新快报 )
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