装修没按图纸业主物业起冲突_新闻台

　　“在光谷买了新房子，本是个高兴事，10万元的装修也接近尾声，物业公司却突然停了我们的水电，说我们装修没按图纸来，还动粗。”昨日，武昌市民刘先生致电本报诉称，事先他们和物业协商过装修方案，已经装修了四个月，“现在要我们整改，令我们左右为难啊。”

　　业主投诉

　　餐厅隔房曾知会物业

　　昨日上午，记者赶到武昌光谷米兰映像小区，走进刘先生家，140余平米的新房内，装修即将完工，客厅放置着木板和塑料桶。据业主刘先生介绍，他是2010年4月买的房，今年1月初，他们才拿到新房的钥匙，1月中旬开始装修，装修前他们办理完相关手续，在世界城物业管理有限公司领取了装修单，和物业公司商量了装修方案，相互达成初步协议。“我们家人多，儿子和女儿商量着将大饭厅隔出一间房。现在物业说我们改变了房型，要求将刚立起的墙打掉，儿子装修时和他们商量过的，他们当时并未提出异议。”在家的刘先生的父亲一脸无奈地说出了这场纠纷的主要原因。

　　物业承认

　　双方争执中有肢体冲突

　　昨日下午，记者找到武汉市世界城物业管理有限公司，该公司业主服务部高主管表示，刘先生将房子的饭厅隔出了一个房间，改变了房子的服务功能，属于违规装修。“他装修没按图纸来，态度也不诚恳，公司多次与刘先生沟通，下了两三次整改通知书。”高主管承认，“5月18日，双方在争执中发生了肢体冲突。”

　　随后，经记者现场协调，刘父表示他们明日去世界城物业管理有限公司致歉，公司高主管说，“业主服务部主要为业主服务，只要他们态度诚恳，大家会心平气和地将问题解决好。”

　　专家提醒

　　任意增加荷载危害大

　　就此问题，业内专家提醒说，在装修过程中，在楼板上堆积建筑材料，如袋装水泥沙石，箱装地板砖甚至大量的石材等，使楼板或屋面板实际承受的荷载大于设计荷载；或有的房间分隔不理想，任意拆除墙并在另外楼板上砌墙，会使楼板受到墙体的压力过大造成隐患。这些都是房屋装修改造中较常见的问题。按照《建筑结构荷载规范》GB50009-2001的规定，一般楼面活荷载不得大于2KN/m2，而上述做法，均属任意增加楼板载荷，由此产生的安全隐患，恐怕也不是业主愿意看到的。

　　因此，此事件中物业公司下达整改通知是负责任的表现，同时应该与业主讲清道理，而不应该与业主发生肢体冲突。业主可采用硬钢龙骨填充隔音物等材料做成轻质隔断墙，替代水泥、砖砌墙，应该可以解决现有问题。(记者耿丽娟实习生张迪)