短期存款改长期贷款买房要等等_新闻台

　　从5月18日开始，存准率再次下调0.5个百分点，这是今年央行第二次“降准”。这次“降准”将一次性释放出4200亿元资金，加上今年2月份的“降准”，共8000多亿元的资金已“出笼”。“存准金”不只与银行有关，也牵动着百姓的理财神经。记者昨天了解到，最近一周来，有不少市民因为担心下一步或降息，纷纷咨询银行理财人员，并放弃短期储蓄，而选择长期储蓄或购买期限较长的理财产品，近期想贷款买房的市民也选择了“等等再说”。

　　受资金面宽松的影响，眼下，多数银行中短期产品收益率已“跌破”5%。有机构统计数字显示，从今年3月开始，银行理财产品的收益率平均每个月以0.1~0.2个百分点的幅度下降。不仅是收益“缩水”，目前银行理财产品发行数量也大为减少。

　　中国银行民主广场支行一位理财师告诉记者，近日，不少市民前来询问长期投资的收益率以及贷款利率变动的问题，准备存三个月或半年期存款的市民也将改为存期更长的储蓄产品或购买期限较长的理财产品。“近期存短期的较以前减少了近一半。”这位理财师说。在这家网点存款的市民赵女士说，前几天买国债没有买到，钱还放在活期上，听人说后期存款政策可能有变化，她赶紧到银行把钱存了2年的定期。民主广场支行的理财师表示，对于以存款为主要投资方向的市民，在收益率下调预期下，可以选择一个期限较长、收益率也较高的理财产品，把绝对的投资收益固定下来。这样一来，如果开始进入降息通道，还是可以享受降息前的收益率。另外，也不妨稍等一段时间，过段时间还会有国债发行。

　　市民林先生近期原本要办理贷款买房合同的，听到央行调整准备金率的消息，他决定先等等，到银行听听理财师的看法。有不少像林先生一样准备办理房贷的市民，都在等待降息消息的来临。银行理财师表示，当前可能进入降准通道。如果不是急于购房的市民可以稍加观察近期政策走势，假定出现降低0.25个基点的利率，办理住房贷款60万元20年还款，一个月可以省80元左右的利息，累计节省资金19200元；如果是刚性购房者，可尽量争取相关的优惠政策，也可选择固定利率贷款。(记者邵海峰)