昆明房价下跌遭遇维权“钉子户”_新闻台

　　上周，昆明房地产市场开盘冷淡，但楼市不乏亮点。房地产市场成交2027套，创今年新高；日前“2012城市观点论坛昆明行”隆重举行；央行将从18日起存款准备金率0.5个百分点等楼市动态及利好信息的释放为楼市增添了亮色。此外，还有扬州出台的购房新政，政策规定自今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4%。至6%。的。市场与宏观政策的利好，令开发商松了口气，而地方政府的政策微调，似乎使得楼市向着购房者不利的方向走去。而值得置业者高兴的是，昆明部分银行推出了首套优惠利率，招商银行首套房贷的利率打8.5折。整体来看，市场成交量回升、首套房利率打折以及部分楼盘降价销售，诸多利好因素使得红五月呼之欲出。

　　从横幅、静坐、摆放花圈到赔钱、退房、阻止降价，从令人同情的弱势群体到如今咄咄逼人的“房闹”。一片狼藉的售楼处，接连上演房闹事件，令人谈“闹”色变。什么是“房闹”呢，比如说刚买了房子但是没隔多久房子开始落价了，巨大的价差使得业主心里不舒服，于是就开始闹，找开发商维权、补偿，甚至砸售楼部。然而，很多时候业主的要求与合同是不相符的，但也会闹，这是利益驱使，闹一闹多少能闹出一些好处来，这是“中国式”求解问题的一种方法，且屡试不爽。如今，“房闹们”已经渐渐成为阻止房价下跌的“钉子户”，因为他们不愿意房价下跌，那些将要买房的人对他们也很不满意，因为希望房价跌。买房人的痛苦却是将要买房人的幸福，因为大家在期待楼市房价是下降的，可是买了房的人就要成为这里的痛苦者。然而，哀其不幸怒其不争已无用，只希望后来的准购房者能够引以为戒，三思而行，不要成为明日的“房闹”。（至祥置业）