中西部地区保障性安居工程筹集资金困难_新闻台

　　人民网北京5月17日电（记者孙红丽）住房和城乡建设部住房保障司副司长张学勤今天表示，今年的保障性住房建设资金压力比较大，特别是中西部地区，筹集资金会比较困难。但是，只要严格贯彻了中央的有关政策，资金落实还是有积极希望的。

　　张学勤表示解决资金问题有下面几个重要渠道，第一，中央对保障性安居工程的补助力度只增不减，不低于去年的水平，任务下降的情况下资金只增不减；第二，中央也明确地要求我们地方政府包括省市县级政府在预算里要把保障性安居工程的资金给安排上；第三，中央代地方发行的国债优先、倾斜用于保障性安居工程，去年很多地方把保障性安居工程当做大头；第四，按照规定的渠道，地方土地出让收益不低于10%用于保障性安居工程，融资方面我们提出来要规范利用企业债券，包括地方的融资平台建设保障房，也包括其它企业建设保障房项目，都可以发行企业债，当然要按照规定通过审批。还要加大银行信贷的支持，这几年银行对保障性安居工程的支持力度很大，光开行这一家连续两三年，每年保障性安居工程建设的信贷规模都在1000亿以上，支持力度非常大。

　　同时，中央在这方面既有补助资金，也开辟了多种资金渠道，支持地方筹措和落实这些资金。

　　张学勤解释说，保障性安居工程包括九类房子：廉租房、公租房、经济适用房、限价房，还有五类棚户区改造，包括林区、垦区、煤矿、城市和国有工矿棚户区，这些资金的筹集渠道不完全一样。比如经济适用房，政府对经济适用房的支持主要体现在以下政策上，比如实行土地划拨、某些税费的减免，它的建设资金是通过经济适用房的销售，两三年之内就能够回笼的，所以通过企业和市场融资就能够解决。但对廉租房不一样，因为它是政府兜底性的保障性住房，政府有公共投入，建完了以后是以低租金出租给老百姓的，这样的房子需要政府长线支持。

　　城市棚户区改造现在成本比较高，难度也比较大，但城市棚户区改造需要几方面筹集资金，既需要地方政府和各级政府的补贴，其实也结合棚户区改造，还可以配建一部分商品房，或商业性的服务用房，这样资金可以平衡。