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昨一口气推4宗住宅地,共15万㎡,其中两宗地要求为企业提供10%租赁房源

发布时间:2012年05月17日 17:20 | 进入复兴论坛 | 来源:羊城晚报 | 手机看视频


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  羊城晚报讯记者赵燕华报道:广州南沙近期利好不断,南沙开发的关注再度升温。16日,广州市国土房管局适时地一口气推出4宗南沙住宅地块,用地面积15.6257万㎡。其中两宗地要求为企业提供10%租赁房源。

  卖地叫价最低才759元

  卖地公告显示,出让的4宗地块中,最贵地块为金口岸旧厂房改造地块(进港大道582号),用地面积为34056㎡,挂牌起始价2.146亿,建筑面积为102168㎡,折合楼面地价2100元/㎡。

  金枫中路东侧地块推出二类居住用地以及广场用地,用地面积约16237㎡ ,总建筑面积为40593㎡,挂牌起始价8480万,折合楼面地价2089元/㎡。

  在珠江工业园北侧也出让面积为61716㎡的配套地块,容积率为四宗地块中最低,为≤1.8,该宗地块起拍价8440万,总建筑面积111089㎡,折合楼面地价仅759元/㎡。

  此外,资讯科技园安捷利南侧地块挂牌起始价也高达1.848亿,用地面积为33248㎡,总建筑面积达110620㎡ ,折合楼面地价1670元/㎡ 。

  两宗地须提供10%租赁房源

  值得一提的是,其中对两宗宅地有特别出让要求。

  资讯科技园安捷利南侧地块2012NJY-1号地块要求,竞得人须将地块所建住宅开发建设总面积10%用作面向周边科研等单位员工的专用租赁房源(经计算如户型建筑面积不够一套的计足一套),作为租赁房源使用的房屋不得进行销售。以有效保障政府对科研和高端服务业的招商引资及其他须要。地块成交后,竞得人须就上述只租不售的比例、租赁对象等事项与南沙开发区经贸局签订服务协议。

  公告称,此举系为配套南沙区科研产业发展,吸引科研及高端服务人才入驻南沙,满足宅地周边科研单位员工居住需求,保障湾区城市景观协调统一而开发建设的生活配套项目。

  同样的,折合楼面地价仅759元/㎡的珠江工业园北侧配套地块2012NJY-2号地块出让条件中也提出同样的要求。

  赵燕华

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