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羊城晚报讯记者赵燕华报道：广州南沙近期利好不断，南沙开发的关注再度升温。16日，广州市国土房管局适时地一口气推出4宗南沙住宅地块，用地面积15.6257万㎡。其中两宗地要求为企业提供10%租赁房源。
卖地叫价最低才759元
卖地公告显示，出让的4宗地块中，最贵地块为金口岸旧厂房改造地块(进港大道582号)，用地面积为34056㎡，挂牌起始价2.146亿，建筑面积为102168㎡，折合楼面地价2100元/㎡。
金枫中路东侧地块推出二类居住用地以及广场用地，用地面积约16237㎡ ，总建筑面积为40593㎡，挂牌起始价8480万，折合楼面地价2089元/㎡。
在珠江工业园北侧也出让面积为61716㎡的配套地块，容积率为四宗地块中最低，为≤1.8，该宗地块起拍价8440万，总建筑面积111089㎡，折合楼面地价仅759元/㎡。
此外，资讯科技园安捷利南侧地块挂牌起始价也高达1.848亿，用地面积为33248㎡，总建筑面积达110620㎡ ，折合楼面地价1670元/㎡ 。
两宗地须提供10%租赁房源
值得一提的是，其中对两宗宅地有特别出让要求。
资讯科技园安捷利南侧地块2012NJY-1号地块要求，竞得人须将地块所建住宅开发建设总面积10%用作面向周边科研等单位员工的专用租赁房源(经计算如户型建筑面积不够一套的计足一套)，作为租赁房源使用的房屋不得进行销售。以有效保障政府对科研和高端服务业的招商引资及其他须要。地块成交后，竞得人须就上述只租不售的比例、租赁对象等事项与南沙开发区经贸局签订服务协议。
公告称，此举系为配套南沙区科研产业发展，吸引科研及高端服务人才入驻南沙，满足宅地周边科研单位员工居住需求，保障湾区城市景观协调统一而开发建设的生活配套项目。
同样的，折合楼面地价仅759元/㎡的珠江工业园北侧配套地块2012NJY-2号地块出让条件中也提出同样的要求。
赵燕华
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