地产“寒冬”中房企人接受“议价”_新闻台

　　本报讯（记者代丽丽） 2012年，房地产从业者从蠢蠢欲动变成了观望、再观望，不敢轻举妄动。很多人都认为现在市场不好，在原单位忍着，总比到新单位面对更多未知好。一些房企出现了从紧急招人、一天大量面试人选到项目停滞、职位暂停的冰火两重天。

　　北京一猎头公司地产部总监王佳介绍，根据他们的感受，2012年春节后，楼市出现小回暖，房地产企业面对资金等多重压力，持续加大销售力度，从一线案场销售，到销售经理、总监、营销总经理都需求火热，但火热背后，企业对人选逆境下的销售能力、业绩的要求更高，人选面对的挑战也更大。“不再是谁都能卖出房子，不再是什么项目都能赚钱。从目前合作客户来看，紧急职位中100%有营销类职位，而且要求更精准。比如对方操盘过的项目业态，项目所在区域、售价等，企业都要充分考量。”王佳说，那些有知名咨询公司和施工企业背景的人选更受欢迎。

　　王佳还提到一个很有意思的现象电商也投入到房产人才的抢夺战当中。如今，电商已经渗透到地产的各个角落，网上卖房子，秒杀也不再是几家地产公司的个别行为，搜房网、焦点网也各个争先，传统房企自然也不甘落后，同时多家房企商业地产板块集体发力，创建自己的电商平台，一时间，凡客、京东高层成了房产猎头的“新猎物”。同时，一批非传统房企也增加了对房地产人选的需求，比如互联网公司要建数据中心、建办公大楼，也同样吸引到一批职业经理人。

　　2012年，房地产人员跨区域流动不再是问题，更多的问题集中在去哪里、做什么样的项目上，海南早已成为北京地产人的新大本营，而二、三线城市，甚至四线城市，也有了越来越多的北上广房企人的身影。

　　地产曾经是暴利、高薪的代名词，地产人随着房价的提高，薪酬也在成倍增长，今年20万、明年40万的例子屡见不鲜。从今年看来，地产人的薪酬有所回归，很多人开始接受薪酬可谈，静下心来考虑自己的价值几何。王佳说，过去这些高端人才跳槽时一定会开出高价，但是现在也开始接受为了好企业、好项目“平跳”，甚至薪酬有所降低也可以考虑。J205

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