5年内再建45幢商务楼宇陆家嘴金融城“扩容”_新闻台

　　东方网5月15日消息：沿着东泰路向北走，两座比肩矗立的“双子楼”——双辉大厦已在银城中路路口拔地而起。7年前，这里还是废弃的上海船厂旧址；7年后，这里将悄然变身为陆家嘴滨江金融城的银行“总部园”。眼下，上海船厂地块的启动开发为陆家嘴金融城新一轮“扩城”计划奏响序曲，“十二五”期间，整个金融城预计将建设商办楼宇45幢，地上建筑面积达到350万平方米。

　　上海中心大厦、陆家嘴滨江金融城、上海国际金融中心、上海国金中心、世纪大都会、浦东金融广场(SN1地块)、塘东总部基地、中国金融信息大厦、上海纽约大学和路发广场等首批十大金融城重点工程昨天公布了推进计划，总投资约520亿元人民币，总占地面积40万平方米左右，地上总建筑面积约244万平方米，占“十二五”期间建成总量的70％。

　　其中，陆家嘴滨江金融城总体投入将超过300亿元，5年之内全部建成。在这块总面积25万平方米的土地上，累计建造137万平方米的写字楼与商业配套设施，地上建筑85万平方米，地下面积52万平方米。届时，上海船厂地块将成为一个以金融企业地区总部为功能主导，集国际甲级写字楼、高级酒店、高端商业中心、精品文化演艺场所为一体的综合立体城市新地标。

　　陆家嘴金融贸易区管委会相关负责人告诉记者，去年陆家嘴税收总额达到了380.87亿元，陆家嘴中心区域平均每平方公里的投资达到191亿元，平均每平方公里产出达237亿元，形成了强大的资本聚集“磁场”。初步统计显示，陆家嘴金融城平均每幢楼宇入驻企业多达60家以上。汇丰、渣打、花旗、华侨等银行巨头已经在此设立总代表处；股权投资及创业投资公司达265家，较去年增加102家；国际前十大PE(私募股权投资)集团已有4家落户；继中国银行第二总部落户，工行、农行、建行也酝酿在此设立“第二总部”；去年陆家嘴引进持牌金融机构38家，累计引进持牌金融机构630家、跨国公司总部71家。今年，陆家嘴商务楼宇建设取得积极进展，9项楼宇竣工，地上建筑面积约62万平方米；9项楼宇开工，地上建筑面积约61万平方米。截至4月底，陆家嘴金融贸易区商办楼宇数达到207幢，建筑面积约1015万平方米。

　　据介绍，陆家嘴金融城此次“扩容”将提升产城融合水平，形成办公与商业配套互补的格局。今后，市民沿着滨江大道一路向北，将有一个总面积约8000平方米，国内内河沿岸最长、最宽的亲水平台。而上海船厂地块内还设计了一个承载公共文化娱乐活动的开放空间，可容纳两三千人举行演艺活动。