2012年最值得关注的部分商业地产板块_新闻台

　　》》观音桥商圈

　　发展规划：作为两江新区区域内唯一一个商圈，观音桥扩容三倍计划提速。到2012年，商圈核心建成面积2平方公里以上，新增商业、商务设施面积300万平方米，建成8个五星级酒店，10余栋高档次商务楼宇，引进国际一线品牌50个以上，真正将观音桥商圈建设成为“国内一流并有国际影响的品牌商圈”。

　　重要商业项目：融恒时代广场，项目主要功能为现代化大型城市综合体，总建面约7万平方米，有5A甲级写字楼，大型商业中心等；隆鑫项目，将规划建设包括五星级酒店、高端写字楼、高级酒店式公寓，以及精品商业街等物业形态在内的城市综合体建筑群。

　　》》大坪-化龙桥

　　发展规划：渝中区5年内将投700亿元，在大坪、石油路、化龙桥片区8.06平方公里区域，打造主城都市新核。有望成为“第三大百亿商圈”。

　　重要商业项目：龙湖时代天街达130万平方米建筑体量，集购物、餐饮、休闲、娱乐、文化、艺术为一体；万科为63万平方米商务综合体项目，分别由精装Soho、清水Soho、写字楼、临街商业组成；英利国际广场，总建面逾40万平方米，由5A级写字楼、购物中心、高档公寓及住宅组成，主题定位为“城市商务配套”；瑞安重庆天地总体约148万平方米的超大体量中，包括企业天地10栋国际甲级写字楼以及30万平方米嘉陵天地顶级商业。

　　》》金开沿线

　　发展规划：10年建设，金开沿线成为重庆首个富人区。已建设物业可容纳居住人口10万，半数已经交房。亟待完善生活配套。

　　重要商业项目：万科大社区6.9万平方米的综合商用体规划齐备。金开协信中心，大型LOFT城市商务综合体，包含6.4万平方米的写字楼，超过5万平方米的商业集群，近1万平方米的大型情景露天商业休闲广场。融创金茂时代38万平方米城市综合体，集结了大规模商业业态、写字楼、酒店公寓等多种商业形态和生活配套设施。

　　》》新牌坊

　　发展规划：被称为重庆第一个真正意义上的城市综合体的区域，集居住、休闲、行政为一体。涵盖了几乎所有的城市构架元素，称为名副其实的城中之城。

　　重要商业项目：中渝重庆国际都会，超200万平方米体量，将集甲级写字楼、五星级酒店、大型高档购物中心、国际精品公寓等业态于一体，是未来北部新区的又一个商业中心，也是重庆北部的新地标；源著天街8万平方米完善商业中心；“北城国际中心”、“北城清迈阳光”、“北城阳光尚线”三个项目打造的现代服务业总部基地。

（新民网编辑：）

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