宜昌今年开建3万套保障房部分限价房年内开售_新闻台

　　本报讯（记者闫承敏通讯员郑之道）昨日，记者从宜昌市保障房安居工程劳动项目竞赛中获悉，今年，宜昌将开建3万多套保障性安居住房，其中，将首次推出部分限价房，可为不符合经适房申购条件，但又买不起商品房的市民圆上“住房梦”。

　　据了解，今年，宜昌将开建31913套保障性安居住房。据市住房保障办主任曹洋介绍，在这3万多套保障性安居住房中，有部分限价房将在年内首次向市民销售。昨日，曹洋表示，宜昌正在研究和调查限价房管理办法，它最大的特点就是土地性质与经适房不同。经适房是划拨土地，而限价房是出让土地。在宜昌限价房管理办法出台后，今年建成的部分限价房，将通过向社会公开申购中签的方式出售。

　　此外，记者获悉，限价房将采取按次申购，即符合条件的市民申购未中后，下一次可以继续申购，而不用轮候，但经适房依旧保持轮候制。同时，限价房与经适房在上市交易时，都有一定限制。有关房屋增值部分和上市交易限制年限、价格定位等具体政策都在研究中。

　　采访中，记者还了解到，宜昌市正在制定新的经济适用房管理办法。在新办法中，对经适房中签户将实行廉租房、公租房和经适房的并轨管理。如该办法年内经市政府审议通过后，那么，今年的经济房轮候市民可以在廉租房、公租房和经适房中，根据自己需要进行选择即暂未中签的经适房轮候市民可以选择租住廉租房、住公租房暂时过渡，待经适房中签后再行购买。

　　据曹洋介绍，宜昌的保障性安居住房有三大类九种，在今年的31913套安居住房中，有4000套是租赁补贴，4372套是廉租房，9400套是公租房，4200套是经适房，3500套是限价房，包括城市、工矿、林区、垦区在内的各类棚户区改造6441户。