“财政奖励购房”的本质是“劫贫济富”_新闻台

　　5月7日，江苏扬州发布通知，对个人购买成品住房进行奖励，奖金额度为购房合同价款的4‰-6‰。此通知将从今年7月1日起执行，执行期暂定一年。(新华网5月8日)

　　安居乐业，其实是人们最朴素的追求与愿望。而对于地方政府来说，帮助市民公众实现基本理想与愿望，要说也本该是分内之事，某种程度上，这甚至更应成为地方政府工作与努力的方向。

　　事实上，高房价之下，对于普通收入者而言，连租房都还嫌贵，能找个蜗居之所都已谢天谢地了，“安居”自然也就成了个遥不可及的奢望。这个时候，财政奖励个人购买住房，还真来得恰是时候，尽管奖励额度不过是购房合同价款的4‰-6‰，与房价相比仍然显得杯水车薪，但却多少透露出政府对市民公众圆“安居乐业”梦的关注，既然买房有了政府的支持和财政的奖励，或许也有望重新点燃市民公众的安居梦想。

　　的确，财政当然不能去当“守财奴”，而理应花在刀刃上，更要花得其所，产生效益。现实中，奖励政策也的确是常用的一种财政政策，例如，为了引导科技创新和清洁能源，通过财政奖励来鼓励更多的社会投入，自然无可非议。不过，这并不意味着财政奖励政策便可以放诸四海而皆准。

　　以“奖励个人买房”为例，乍一看来，似乎是在帮助市民公众圆“安居”梦想。但是，房地产既然已经是个相对成熟的市场，政府的有形之手参与其中，不仅多余，更是越界。更何况，国内的房地产市场过热，房价需要理性回归，从高层到民众都已形成共识，真要帮助市民公众尽早圆“安居梦”，地方政府更应坚持调控，促虚高房价向真实购买力回归。无论是限购令还是房贷收紧，对于房地产市场过热的调控明明尚未成功，仍需努力，此时推出财政奖励购房政策，即便不是有意给楼市火上浇油，至少也是自摆乌龙，搞错了的方向。

　　可以设想的是，财政奖励购房的实质性影响，显然与买不起房的民众无缘，毕竟，真正买不起房的，不会因为4‰-6‰的奖励便忽然有了购房实力。相反，政府财政奖励购房所透出的调控转向趋势，恐怕只能是让投机者看到可趁之机，并激发新一轮的所谓抄底炒房，真若如此的话，一年多的调控，倒是极有可能前功尽弃。

　　此外，即便撇开财政奖励购房政策的真实意图和实际效果不论，任何一项财政政策的推出，其实并不能由政府单方面决定，既然财政根本上来自纳税人，那么，财政如何花，奖励谁，当然要有纳税人的参与和决策，扬州市民是否真的愿意把交的税用来奖励买得起房的人，显然也应听听扬州市民的意见。

　　事实上，既然政府也不否认商品房市场针对的是高收入阶层，那么，财政奖励购房，本质上其实与“劫贫济富”并无二致，财政真要有这闲钱，倒是不如用在保障房建设，或是补贴那些“没买过房”，“买不起房”的市民来得靠谱。

　　(来源:中国江苏网)