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南方日报讯（记者/郑佳欣）针对广州市个别区域近期出现的违法销售“小产权房”现象，广州市国土房管局昨日再次提醒市民不要购买“小产权房”，以免因自身权益得不到保障而遭受损失。据悉，目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。
据了解，尽管政府三令五申严禁建设小产权房，但由于售价比周边商品房低30％以上，即使在楼市低迷的今天，这种小产权房在广州仍然暗流涌动。市国土房管局昨日列出了13个已曝光违法销售的“小产权房”项目清单。记者看到，这些小产权房项目均位于白云区，其中太和镇成为小产权房的“重灾区”。
市国土房管局指出，“小产权房”一般是指村集体组织或企业在农村集体土地上自行组织建设、自行销售的房屋，未合法获得规划、土地、建设等行政许可，不能办理房地产登记。“小产权房”本质是违法用地和违法建设，不能享有依法保障的不动产权，是没有产权的房屋。“小产权房”由于未经规划、国土、建设等部门审批，这类房屋在安全、配套设施、物业管理、水电等方面都存在问题，将严重损害消费者的权益。
据悉，目前，市国土房管局正会同市相关部门研究查处“小产权房”项目的意见和措施。为此，该局重申，对“小产权房”不予确权登记，不受法律保护，并再次提醒广大市民，不要购买任何未取得《商品房预售许可证》或产权状况不清晰的房屋，以免使自己的权益得不到保障而遭受损失。
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