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天山网讯（记者关荣 魏勇报道）新疆统计局今天（5月7日）公布的最新数据显示：今年一季度，在国家和地方一系列房地产调控政策的影响下，新疆房地产市场商品房销售面积和销售额均出现负增长，宏观调控政策效应逐步显现。
据统计：今年一季度，全区完成房地产开发投资17.29亿元，比上年同期下降2.1%。商品房销售面积155.77万平方米，下降21.3%，销售额57.87亿元，下降18.3%。其中，住宅投资增速回落，成为影响房地产开发投资下降的重要因素。而由于商品房销售减少、竣工面积增加，导致待售面积相应增加，仅一季度，全区待售商品房面积就达340.72万平方米。
国家统计局新疆调查总队生产投资价格调查处副处长 王伟：“有些需求受到这个政策的影响，持一种观望的态度。”
虽然市场出现卖房多，买房少的现状，但住宅价格却变化不大。相关部门分析认为：国家实施的“限购”和“限贷”政策，其最终目的是让房价回归理性，而新疆房地产市场起步相对较晚，刚性需求及改善性需求比较旺盛，目前仍然呈现健康运行态势。
国家统计局新疆调查总队生产投资价格调查处副处长 王伟：“随着咱们新疆经济整体向好的发展，城镇化建设速度的提升，也对新疆房地产市场刚性需求起到一个积极的推进作用。”
自治区住房和城乡建设厅副厅长 卫民：“（新疆）房屋销售价格总体上泡沫较小，加强房地产市场的监测，加大29.5万套保障性住房的建设，发挥二、三线城市的积极作用，确保我区房地产平稳健康发展。”
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