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5月合肥土地市场打响首炮。5月4日挂牌上市的5宗地块全部顺利出让，合计成交金额为9.956亿元。特别是两宗200亩左右的纯住宅大地块均找到买家，显示土地市场回暖迹象明显。
昨日上市的5宗地块均为前期由拍卖转为挂牌，最引人关注的是两宗纯住宅地块。其中，高新区AX-7-1地块位于玉兰大道和习友路交口，面积为214.69亩，规划为70年的居住地块，容积率为2.5，最终以230万元/亩成交，楼面地价1379.99元/平方米。另一宗瑶海区E1201地块位于龙岗开发区明皇路以北，规划为179.2亩的居住地块，容积率3.0，成交价为220万元/亩，楼面地价1099.99元/平方米。这两宗住宅地块的买家均为此前在合肥有过住宅开发经验的开发商。另外3宗商住地块也都各自找到买家。
据合肥房地产业内人士分析，从4月开始，伴随着首套房置业优惠政策的出台，合肥楼市成交量大幅回升；合肥土地市场交易也明显回暖，但基本都以最低的参考地价成交，呈现出“价不增、量先增”的状态。如果后期土地市场的成交量能持续放大，土地成交价格也有望向上攀升，届时土地市场有望呈现全面回暖之势。 (合肥晚报-俞霆)
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