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据南昌房地产信息网2012年4月2日~2012年4月29日四周成交套数数据显示，最后一周新建商品房共成交965套，较前一周成交量上涨18%。
上周，南昌市住宅共成交705套，成交面积78085.53平方米，环比前一周上涨48%和50%；非住宅共成交260套，成交面积26914.97平方米，环比前一周下跌24%和持平。从数据上看，上周住宅成交量首次突破700套，日均成交100套。
目前楼市购买力绝大部分来自刚需族，这部分人群购买力相对较低，所以他们最为关注是价格，总价在60万元以下房源是他们的首选。而“五一”小长假期间各开发商也是使出浑身解数。为了最大限度地吸引购房者的目光，释放刚需们的消费力，,最主要的手段是推出各种优惠折扣及赠送使用面积等等，性价比高的项目已换来近期可观的成交量。
4月份楼市中的刚需需求也出现了观望情绪，一些楼盘尚不到位的价格让他们对降价有所期待。进入5月份，南昌楼市可能出现新一轮更大范围的降价促销，这也是尚未出手的刚需继续在5月买房的好机会。
图、文/记者范玉平
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