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在成交的带动下,从4月初开始,不少住宅项目开始上调房价。4月15日,位于经十路西段的凯旋新城嘉苑开盘,开盘当天推出的7号楼共120套房源,分别为85、92和99平方米的两室,6600元每平方米起价,成交均价为7600元一平方米,开盘当天成交106套。据悉,由于成交比较旺盛,目前推出的2号楼69到115的商品房,认筹价格已经提到6750元每平方米起价。
其实凯旋新城嘉苑只是其中一个,不少早期提前降价的项目,由于已经回收部分资金,都适度上调了价格。以西部某小区为例,去年年底位于小区西侧的三个楼打出8折的内部价格,涉及到94、102和137的三种户型,平均价格只有6500元每平方米,随即推出的100多套内部房源一售而空。之后推出的几批房源价格一路上扬。3月10日,再次开盘推出的房子成交均价为7500元每平方米,短短三四个月时间,房价上涨了1000元每平方米。
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