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上海楼市4月并没有延续3月的小阳春回暖行情，4月供应和成交双双低迷，因此不少开发商只能借力“红五月”加速推盘。据网易房产楼盘库统计，5月沪上将有30个项目入市，环比4月预开盘的21个项目增长了42.3%，不过与去年同期的50个预推新盘相比，跌幅明显。
纯新盘扎堆亮相
5月，开发商借力五一房展会，或迎来一轮推盘小高峰。根据网易房产楼盘库统计，30个项目或将选择在5月份开盘，为龙年以来新高。区域方面，外中环占到80%左右，浦东新区以9个项目名列第一，闵行去位居第二。
预上市新盘中8个为纯新盘，其中内中环将有2个全新项目入市，位于黄浦滨江的中福浦江汇将于5月底首次开盘，主力户型45-70平一房二房，90-120平三房，另外预热已久的万科五玠坊（资料、团购、论坛）也将于5月开盘，精装大平层预计均价35000-40000元/平。另外位于闵行的浦江坤庭和古北大成公寓（资料、团购、论坛）也将于5月全新开盘。
开盘优惠幅度加大
另据统计，在5月份拟开盘的这30个项目中，有9个项目明确有开盘优惠，相比较前几个月开盘不痛不痒的优惠，5月新开楼盘开盘优惠加大。
位于浦东唐镇的毕加索小镇优惠力度最大，加推新房较前期总价直降40万，相当于8折左右优惠。另外龙湖位于嘉定的项目蔚澜香醍5月也将加推新房源，最高开盘享9折优惠。
最近销售情况不理想的保利御樽苑新推房源也将加大优惠幅度，在原先94折的基础上再加优惠力度。首次开盘的信达·郡庭开盘可享95折优惠。
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