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最新数据显示，今年“五一”期间，广州(十区两县市)共有5.7万套新旧房源上市，同比增加五成。为在传统的楼市销售黄金期争得先机，连日来广州多个楼盘全力促销，节日楼市战提前开打。
在严厉的楼市调控下，今年1至2月广州楼市寒风习习，即使在3月份迎来一个短暂的销售量“小阳春”，今年1季度广州楼市依然只能交出“量价齐跌”的成绩单。广东省统计局最新数据显示，市场的寒意已最终传递到楼市投资市场，今年1季度广东的投资热降温，地产商资金到位开始紧张。
同时，前期市场高速投资开发导致广州楼市目前存量高企，该市目前仍有5.7万套楼市新旧货量，业内称按目前的销售速度，需要近1年才能消化完，资金的紧张、巨额存货的压力，让广州众多迟迟不愿意松动价格的开发商倍感压力。
笔者连日来了解到，目前广州多个楼盘正紧锣密鼓地备战“五一”假期楼市，有的楼盘从每平方米单价1.3万元直降至1.1万元起，一些楼盘推出爵士音乐会、打95折、提前登记优惠等各种促销手段，促销降价的区域也从广州增城、从化、花都等郊区覆盖到城市中心地带，广州番禺等地多个楼盘更从4月中旬就开始全面蓄客。
此外，广东省房协也将于4月底在广州举办“2012珠三角房博会”，鼓励各企业多推满足首套房置业需求的中小户型，以合理价格销售。业内预计，本次“五一”假期楼市的表现，将成为政府、企业和民众判断下半年楼市走向的风向标。
■唐贵江/文
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