楼盘改规卡在新旧规定之间_新闻台

　　去年12月1日起，广州市实行新规定，楼盘小区规划调整必须获得全体业主书面同意，但有楼盘为了摆脱零水零电，偏偏就卡在这里了。昨日在广州市规划局“4.25”城乡建设主题公开接访日活动上，萝岗区某小区业主诉苦：他们小区一直都是临水临电，去年他们申请调整规划盘活项目，在新规实施前已走完公示程序。谁知道新规出来后，由于有1%业主不同意调整规划，项目审批又卡住了。他们希望，新规出台之前已经走完程序的项目能按照旧的规定来办。

　　据业主代表反映，由于种种原因，该小区的公建配套已烂尾了十多年，目前小区的电和煤气都是临时的。“小区的大门也没修好，什么人都能随便进出。”业主们希望通过规划的调整，由业主自己来建公建配套。“但是项目已经拖了十多年了，一直没批。”

　　去年，业主们终于看到了希望，市规划局批了该项目，去年3月和11月，该项目两次在市规划局官网进行了公示。“已经走完了公示程序，我们以为没问题，没想到又出了新规定，还是建不了。”业主代表无奈地说。该代表所说的“新规定”是自去年12月1日起开始实施的《广州市城乡规划程序规定》：小区规划的调整须获得全体业主的书面同意。

　　“我们小区已经有99%的业主同意了，只有1%的业主不同意，按照旧的规定，应该能建了。但我们去办证时，规划部门又告诉我们，新规定出来了，要100%的业主同意才能建。”对此，业主代表们认为，既然在新规定出台之前已经走完了公示程序，就应该按以前的规定来办，而不是使用新规定。

　　“这一类历史问题我们会认真处理。”昨日接访的市规划局副局长周鹤龙表示，“我们会尊重历史，以前已经批的，只要反对的人提不出充分理由，我们会按照以前的规定来办。”周鹤龙表示，会尽快安排市规划局萝岗分局前去核实，了解反对业主的理由。

　　(本文来源：信息时报 )