中山国土局和市政协共同探讨商品房测绘面积_新闻台

　　南方网讯　4月23日，从广东省中山市国土资源局获悉，根据中山市政协十一届一次会议第240号提案《关于堵塞商品房测量漏洞，减少商品房销售面积误差引发纠纷的建议》，中山市国土资源局高度重视，认真归纳梳理了提案内容，由日前分管局领导组织市住建局房地产科、局交易、发证、测绘等相关部门制定提案办理工作计划，落实各部门工作职责。

　　据了解，中山市政协提出：应当打破房屋面积由开发商单方委托测绘公司测量的垄断局面，引入第三方机制监管房产面积测量，建立实用共享的房地产交易信息系统，大力推进房地产交易信息化建设，建立方便快捷的交易、监管、投诉信息平台。

　　4月12日，中山市国土资源局邀请市政协相关提案人近20名代表召开座谈会，征求对市国土资源局办理提案的意见和建议。市政协委员罗炜强、刘锦超、梁庆偕等人指出，随着人民生活水平的不断提高，购房置业已成为人们生活中重要的内容，商品房面积成为人们关注的热点，商品房面积差异也是市民投诉的一个热点。提出本提案，目的是通过各方的努力，共同解决目前商品房销售面积中存在的问题，减少商品房销售面积误差而引发的纠纷，共同构建幸福、和美中山。

　　与会代表建议，为了减少商品房销售面积误差引发的纠纷，要求开发商在预售商品房之前须由有测绘资质的测绘单位进行预售面积计算，再办理预售许可证，这样将保证预测面积与实测面积的测绘标准与公用面积分摊标准一致，减少预售面积与实测面积的误差，同时与销售预售契约相一致，减少了房屋面积方面的纠纷，同时会加快竣工后实地测量产权登记发证的速度。

　　中山市国土资源局表示，该局将进一步制定有关措施和文件，加大测绘市场监管力度，将实施商品房测绘项目备案管理制度。一是到20家左右的测绘单位调研，希望政协委员与测绘行政主管部门一起前往测绘单位调研了解测绘企业经营、管理情况，了解商品房测绘的流程，二是到20家左右房地产开发企业调研，了解商品房报建、预售、销售、办证等工作环节。

　　罗炜强等委员认为，中山市国土资源局在办理提案过程中主动邀请委员与相关部门、测绘企业召开座谈会，共同探讨商品房测绘管理问题，行动迅速、措施有力，充分体现了中山市国土资源局对市政协参政议政、民主监督工作的积极配合和大力支持。

　　罗炜强认为，政协委会通过到测绘企业调研，到房地产开发企业调研，探索减少商品房销售面积误差引发纠纷的办法，使中山市的房地产市场得到净化和健康发展，不仅履行了政协委员的职责，而且可以相互促进，相互了解，共同进步，真正达到了提案的目的。