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首套房贷松动，利率下行通道开启。
本报综合报道 利率高企，房贷族压力持续上涨，有一种办法不必提前还贷，同样能减少贷款利息，那就是合理利用房贷理财产品。
建议选择一些短期理财产品，如三个月以内的产品，等到有明显投资机会时进行投资，把资金的主动权握在自己手上。目前，银行有1天、7天、14天、30天、60天和90天为周期的产品系列，很多短期理财产品年化预期收益高达5%左右。
另外，目前有多家银行推出了具有理财功能的房贷还款账户，市民将闲置的资金存入这种账户，就可以抵扣贷款本金，从而大幅节省利息支出，使还款负担减轻。
比如工行、光大、深发展、中行等，都有以存抵贷的功能。办了这种房贷理财产品，银行会将办理了个人住房按揭贷款的客户，存入存贷宝账户中超出一定数额以上的活期存款视同为提前还款，抵扣贷款本金。
如客户遇到新的投资机会或急需用钱，也可随时支取存在账户中的存款，包括被视为提前还款的部分存款。银行每天根据账户中的资金情况计算抵扣收益，每月定期汇总支付到客户账户中，这样即使账户中的资金经常变动，也能节省利息。
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