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中广网北京4月18日消息 据经济之声《央广财经评论》报道，国家统计局今天上午9:30刚刚公布“3月份70个大中城市住宅销售价格月度报告”，披露了全国主要城市的新建商品住宅和二手房价格数据。人们普遍关注的商品房价格，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有46个。与去年同月相比，价格下降的城市有38个。二手房价格的变动情况是，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有42个，与去年同月相比，价格下降的城市有49个。
从数据来看，70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势。和去年三月份相比，今年三月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个，比2月份增加了11个，是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来，下降城市个数最多的月份。
经济之声特约评论员、上海易居房地产研究院副院长杨红旭评论房价走势的话题。
可以看出，3月份我国新建商品住宅销售价格整体继续走低，是不是开发商 "以价换量"销售策略取得的成果？
杨红旭：总体上是这样的，因为只有企业愿意打折促销降价，才会使整个成交价格出现下滑，尤其是去年第四季度的时候曾有一波促销，春节期间左右停顿过一段时间，过完春节2月份、3月份以来促销的面继续扩大，尤其是像保利、招商这种央企也开始加入到促销的阵营当中来，所以表现出很多的普通住宅楼盘打折的幅度进一步加大，而且在全国来看促销的范围区域城市进一步的扩大，因此反映出来到3月份这个房价依然保持下跌的态势，而且跌幅是有所扩大。
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