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本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
一、土地竞买进展情况
2011年5月，公司参加了桂林市国土资源局以挂牌方式出让的Ｐ061号地块国有土地使用权的竞买活动，成功竞得该地块，并签署相关《桂林市国有土地使用权公开挂牌出让成交确认书》。该地块占地面积53，057平方米，成交价款为人民币1．62亿元。
根据《桂林市国有土地使用权公开挂牌出让成交确认书》约定，公司已于2011年6月16日之前缴纳该宗地的国有建设用地使用权第一期出让价款人民币1．134亿元。
根据公司第八届董事会第十四次（临时）会议决议，公司成立全资子公司广西冠城鸿泰房地产有限公司（以下简称“冠城鸿泰”）全面开发经营该地块。近日，冠城鸿泰与桂林市国土资源局正式签署编号为桂林土出字20120005号的《国有建设用地使用权出让合同》。
二、合同主要内容
1、合同签署方：
出让人：桂林市国土资源局
受让方：广西冠城鸿泰房地产有限公司
2、转让标的：
位于桂林市建干北路东南侧，编号为Ｐ061，面积为53，057平方米。
3、宗地用途：
其他商服用地，面积：0．2653公顷；其他普通商品住房用地，面积：5．0404公顷。
4、土地使用权出让年限：
其他商服用地40年；其他普通商品住房用地70年。
5、出让价款：
该宗地的国有建设用地使用权出让价款为人民币1．62亿元。
6、出让款的支付：
受让人分2期向出让人支付国有建设用地使用权出让价款：
第一期：人民币1．134亿元，付款时间：2011年6月16日之前；
第二期：人民币0．486亿元，付款时间：2012年5月26日之前。
7、宗地规划条件：
主体建筑物性质：居住；
附属建筑物性质：商业；
建筑总面积：84，846平方米；
建筑容积率不高于1．60；
建筑限高21米；
建筑密度不高于28％；
绿地率不低于35％。
8、合同自双方签订之日起生效。
三、其他事项
1、出让人同意在2012年5月26日前将上述出让宗地交付给受让人。
2、受让人同意在合同项下宗地建设项目在2012年11月26日之前开工，在2014年11月26日之前竣工。受让人不能按期开工，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
四、备查文件
桂林土出字20120005号的《国有建设用地使用权出让合同》。
特此公告。
冠城大通股份有限公司
董事会
2012年4月18日
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