嘉定“楼王”赤膊上阵博销量一改精装直售低价毛坯房_新闻台

　　东方网4月15日消息：据《新闻晚报》报道，为了以价格取胜，嘉定一项目昨日推出的“楼王”房源一改之前的装修模式，以“裸身”毛坯形式销售，以低单价吸引了不少客户。

　　位于嘉定雅翔路的路劲翡丽湾，昨日加推90多套大平层房源，户型为156平方米3房及182平方米4房。据销售人员称，本次加推的56、57栋楼位于小区正中央，占据着社区最优的位置，能获得绝好的景观视角，被称为“楼王”。大户型房源均价1.35万元/平方米，开盘期间购房者最高可享每平方米1300元的优惠。与早前的精装修房源不同，此次推出的“楼王”是毛坯房。 “改卖毛坯房主要是希望能够借低单价的方式吸引客户。 ”售楼处工作人员说。

　　此次开售的毛坯房最优惠单价仅为12000元/平方米，吸引了部分购房者。昨日上午11时，该楼盘56栋房源已经只剩底楼和最高层房源还未售出。销售人员表示，加推房源已经售出了八成以上。刚选好房的陈晟夫妇告诉记者，他们对比了南翔板块的房源，目前这里不到13000元/平方米的价格还是可以接受的。

　　实际上，这已经不是该楼盘第一次采用低价营销方式了。去年底，该楼盘就进行了一次大促销，91-150平方米公寓最高优惠13万元。数据显示，该楼盘当时成交价格在13500元/平方米―14500元/平方米，相比早前售价降低了17%-22%。本次“楼王”房源“裸身”卖，也是一种以价换量的表现。

　　“从精装改为毛坯房来卖，说明了当下企业对于资金回笼的迫切愿望。”德佑地产研究主任陆骑麟认为，在不出台新一轮调控政策的前提下，开发商四月积极推盘、回款的意愿强烈，预计成交持续回升的态势会延续至二季度，以价换量仍是市场主基调。

　　作者：张骏斓