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济南红山圣都：有车位不让停 小区物业要收费
齐鲁网4月13日讯 据山东广播电视台电视齐鲁频道《每日新闻》报道，近日在济南市红山圣都小区发生了令业主愤怒的一幕，自己开车回家还要被物业挡在门外，想进去要么每个月花480元租车位，要么花13万买车位，否则就别想进来。
一位业主说，前几天物业突然下通知，说业主不能将车停在公共区域，而且这个通知还是根据开发商的意思来的，因为开发商说不允许没有买或者租车位的车主进小区，想进来就得花480元租车位或者花13万买车位。
而现在红山圣都根本就是个没有完全竣工的小区，不少楼层还在施工，入住的业主也不是很多，而且停车场更是空闲了很多车位。
随后记者陪同业主来到了物业管理处，这里的工作人员说负责人不在，而打通负责人的电话之后，他又以开会忙为借口，挂掉了电话。
律师表示，物权法和山东省物业管理条例规定，如果是非公共用地，也就是所有业主没有占有的公共用地单独建的车位，才能出租和买卖；如果不是车位就不能出租买卖，是全体业主所有，而且开发商也有义务提供足够的车位。目前的情况是业主不租买车位就不能回家，是一种强买强卖的不合法行为。
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