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济南红山圣都:有车位不让停 小区物业要收费
齐鲁网4月13日讯 据山东广播电视台电视齐鲁频道《每日新闻》报道,近日在济南市红山圣都小区发生了令业主愤怒的一幕,自己开车回家还要被物业挡在门外,想进去要么每个月花480元租车位,要么花13万买车位,否则就别想进来。
一位业主说,前几天物业突然下通知,说业主不能将车停在公共区域,而且这个通知还是根据开发商的意思来的,因为开发商说不允许没有买或者租车位的车主进小区,想进来就得花480元租车位或者花13万买车位。
而现在红山圣都根本就是个没有完全竣工的小区,不少楼层还在施工,入住的业主也不是很多,而且停车场更是空闲了很多车位。
随后记者陪同业主来到了物业管理处,这里的工作人员说负责人不在,而打通负责人的电话之后,他又以开会忙为借口,挂掉了电话。
律师表示,物权法和山东省物业管理条例规定,如果是非公共用地,也就是所有业主没有占有的公共用地单独建的车位,才能出租和买卖;如果不是车位就不能出租买卖,是全体业主所有,而且开发商也有义务提供足够的车位。目前的情况是业主不租买车位就不能回家,是一种强买强卖的不合法行为。