开发商高调扎堆卖楼_新闻台

　　一年一度的珠三角房博会即将在4月末开幕，众多开发商都态度积极，摩拳擦掌准备借此平台展开促销。4月10日，广东省房协联合恒大地产、富力地产、碧桂园集团、越秀地产、颐和地产、万科地产广州公司、新世界中国地产(华南)、龙光集团广州公司、合富辉煌集团在广州举办“广州品牌房企新闻发布会”。值得一提的是，此次新闻发布会获得各家房企的高度重视，不少开发商高层亲自出席，并发言表态将积极应对接下来的市场旺季。

　　广东省房协新闻发言人王韶秘书长在发布会上表示，为贯彻落实4月6日广东省省委书记汪洋在第九期广东省委常委集中学习讨论会有关促进广东省房地产市场平稳健康发展的讲话精神，广东省房协及全行业将以实际行动响应。4月28-30日，广东房协将举办“2012珠三角房博会”，主题是“价值回归幸福置业”，鼓励各企业在房博会上多推出能满足首套房置业需求的中小户型，以合理的价格销售。

　　出席发布会的省住建厅总经济师吕洪清则认为，房地产开发企业要响应国家号召，努力增加中低价位、中小套型普通商品住房开发建设和市场供应。增加中低价位、中小套型普通商品住房供应，是调控房地产市场、满足群众首次购房需求、促进房价合理回归的客观要求：中低价位、中小套型普通商品住房由于房屋总价降低，有利于实现中低收入家庭首次购房需求；同时，也有利于拉低房地产市场交易整体房价水平，促进房价合理回归。其次，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应也是缓解我国人多地少、城市建设用地紧缺的现实需要。中低价位、中小套型普通住宅节约土地，能使有限的土地满足尽可能多家庭的居住需求。再次，增加中低价位、中小套型普通商品住房供应更是城市家庭小型化趋势的必然选择。目前，二三十岁的年轻人是我国城市化过程中迁移、定居的主流，城市新移民中，单身或无子女年轻家庭占比很高，这意味着中低价位、中小套型住宅，存在广泛市场需求。

　　恒大地产集团董事副总裁何妙玲表示，今年恒大将重点提供老百姓能够买得起的高性价比的精装房。万科地产广州公司副总经理陈蔚文表示，针对当前市场趋势，2012年万科广州将坚持以刚性需求为主的产品策略，坚持以中户型为主。碧桂园集团副总裁陈华也称，碧桂园依然会坚持走低成本、高速度、精品质的战略思想，使得碧桂园能够再次提升性价比，以此扩大销售，完成今年预计目标。越秀地产副总经理朱晨也表态，公司将采取更加合理的策略，支持政府的政策。

　　合富辉煌集团副总裁谢宇晗则表示，从市场成交数据来看，2012年一季度广州商品房成交108.8万平方米，仍处2010年以来的低位，从供应的货源结构来看4-5月的广州市场住宅可售货量有5万多套，其中库存货量是绝对的主力。从政策的角度分析，虽然银行已针对首次置业者下调了贷款利率，但这只能理解为金融信贷政策的微调，而促进经济结构转型的宏调政策将持续执行落实。在此背景下，不少开发商以价换量的策略将对市场产生阶段性的促进作用，因此今年巩固和维护好市场的持续成交，做好市场的保温是大家共同的工作。记者李广军