年内可配租配售的保障性住房项目位于青岛市北区、四方区、李沧区、城阳区和黄岛区，一共包括 13个保障性住房项目，房源总量不会少于9000套，首批保障性住房项目预计在今年的6月份开始配租配售。记者12日采访获悉，首批经济适用住房和限价商品住房的配售或将启用新的排序计分规则 。

　　12日下午，青岛市住房保障中心刘巍琪副主任作客青岛房地资源网“在线问政”栏目，就保障性住房工作与网友进行交流。今年将有哪些保障房项目具备配售配租条件？这成为多数市民关注的问题。

　　“年内可能达到条件的保障性住房项目一共有13个，包括 9个经济适用住房项目，3个限价商品住房项目和1个公共租赁住房项目。”刘巍琪说，9个经济适用住房项目分别位于四方区宜昌路，四方区哈尔滨路52号，李沧区枣山路166号，李沧区枣山路168号，李沧区上王埠、东王埠、桃园，李沧区河南、南庄社区，城阳区新青威路西、正阳路北侧地块，黄岛区昆仑山路以东、嘉陵江路以北，市北区敦化路南、连云港路东；可能达到销售条件的限价商品住房项目主要有位于城阳区的青特城和白沙湾项目，以及位于高新区的高新嘉园项目；可配租公共租赁住房房源位于李沧区沔阳路；租金标准需要等市物价部门确定后发布。

　　“但实际销售项目要根据项目工程进度和手续办理情况最终确定，所以最终配售的项目可能会有局部的调整。”刘巍琪说，保障性住房项目具备预配售配租条件时，市国土资源和房屋管理局将在《青岛住房保障网》(www.qdzfbz.gov.cn)、《青岛房地资源网》(www.fdzy.gov.cn)发布销售公告，公告中将对拟销售项目的位置、价格以及登记方式做详细说明。

　　值得注意的是，今年经济适用住房、限价商品住房的配售政策有望进行调整，由现有的轮候选房规则调整为按照“家庭的住房面积、收入、年龄、人口状况”等情况综合打分确定选房顺序。“对于轮候打分规则，青岛市国土资源和房屋管理局已于今年1月份向广大市民征求意见和建议，征求了300多条意见和建议，现正根据市民提出的意见和建议进行认真研究，并对规则做进一步修改和完善，待报市政府批准后，尽快公布实施。”刘巍琪说。

　　今年的保障性住房项目仍拟分两批推向市场，其中第一批保障性住房项目将于今年6月份前展开配租配售，但首批具体的房源数量仍未确定。“如果经济适用住房和限价商品住房轮候排序计分规则获得市政府批准，首批经济适用住房和限价商品住房的配售将启用新的政策。”刘巍琪说。据介绍 ，截至目前，本市持有经济适用住房购买资格的家庭约7000户 ，持有限价商品住房购买资格的家庭约3000户。