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楼市调控了一年多，房价逐渐朝着合理价位回归。从各方的声音来看，多数人都认为目前楼市恰好处于最佳购房时期，言下之意，买房安家正当时。
尽管当前房价较稳定，尽管各种优惠让利都比较亲民、实在，但还是有许多购房者比较迷茫。加之在本月初召开的博鳌亚洲论坛“2012中国房地产大变”分论坛中，上海绿地集团董事长张玉良称：“未来楼价下降15%到20%将是比较合理的。”于是，部分购房者便更加坚定一条真理，那就是继续等待房价回落，最终能享受真正实惠。
不论这个15%―20%的下降空间指的是北、上、广一线城市，还是像西安这样的二三线城市，从政策调整的大概趋势来看，国家调控楼市的政策力度始终未放松，止涨并回归合理价位应该是后期市场的主旋律。从目前判断来看，市场走势应该如此，但积压已久的刚需却时刻在找寻机会释放，近来部分城市楼市包括西安出现的“暖意”便是最好的证明。
按照西安房地产信息网数据统计显示，3月西安楼市均价6558元/平方米。其实目前西安楼市五字头、六字头、甚至四字头的房子都很容易找到，而且这些价位中不乏许多知名品牌房企打造的品质项目。这么看来，一味的等待、观望不见得就是最明智的选择，所以有许多刚需购买者开始选择出手。记者以为，若真是为了自住，不妨在市场多做一些调查，不要只图便宜，各人的心中都应该有个底线。此外，如果拿捏不准的情况下，不妨多选择一些大品牌品质较高的房子，从房子的配套到环境，再到户型等做个详细的了解，和同区域的其他楼盘也多比较，之后如果各方面条件都不错，在各种优惠之下价位也适中，那就可以购买。
4月本来就是一个适合置业的季节，加上有住博会的友情赞助，这个季节的楼市注定不寂寞。如果有最适合您的那套房子，那就是最佳购房时机！淘最实惠的房子，淘性价比最高的房子，从今天开始，将淘房进行到底。
记者 蔺荣梅
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