“80后”各念“买房经”_新闻台

“80后”买房想法各不同。

　　时下的购房大军中，“80后”是绝对的主力。那么，是买小户型过渡房，还是买中大户型一步到位？是买精装的，还是买毛坯的？都是“80后”，选择各不同。

　　不得不买型：“首套房，性价比最重要”

　　主角：汤先生 1984年生

　　职业：销售

　　1984年出生的汤先生之前一直没有买房，直到2011年他与妻子成婚，并决定在昆明安家，汤先生才有购房打算。汤先生说：“我是曲靖人，家里在曲靖有两套房子，但我们决定在昆明安家。就需要等曲靖的房子卖了再在昆明买。”

　　对于购买什么位置、什么价格的房子，汤先生有他自己的想法：“首套房，性价比最重要。”当问及为什么看好这个价格时，汤先生说：“这是性价比最高的价格。对我们来说，买个两到三室、面积在80—90平方米之间的房子是最合适的。当然，那种两室可以改成三室的最好。有了孩子或者双方父母来了，都能有宽敞的地方。”

　　买房投资型：“买房子，就是为将来积蓄”

　　主角：邹先生 1981年生

　　职业：策划

　　邹先生是成都人，2002年来昆明。凭借着他的勤俭，他在2008年攒够了购买首套房的首付款。2008年，邹先生经朋友介绍，购买了凯旋花园的小户型，目前该套房还在按揭还款中。然而，有了自己的首套房，并没使邹先生得到满足。

　　“买房子，就是为将来积蓄。房子是固定资产，是我投资的主要方式。”2010年，凭借手头的资金和家里的“赞助”，邹先生又在时尚假日购买了一套小户型，总房价近25万元。对于为什么总是钟情于小户型，邹先生有他自己的解释：“我一直是单身，住大点的房子没有意义。而且小户型既好租又好卖，不会在周转上造成太大的压力。”

　　在限购令出台前，邹先生就从朋友那里获悉的限购政策即将出台的消息。向来以购房为投资渠道的邹先生一着急，从朋友那里借来了几万块钱，连并自己的剩余积蓄，又购买了中天阳光30多平方米的小户型。对于房价目前下滑的趋势，邹先生表示：“跌是暂时的，还是会有回升的。而且我买的全是小户型，租还是买都不是太愁。”

　　品质至上型：“房子再小也要有一个阳台”

　　主角：孙小姐 1982年生

　　职业：文员

　　作为绝对讲究品质的80后，孙小姐的买房标准可以说是相当高：一定要离工作单位近；必须是品牌开发商；户型方正，三面采光，通风良好；至少有一个阳台，房子再小也要有晒太阳、喝咖啡的地方；周围必须商业繁华，小区景观一流，最好带公园。

　　2011年，限购令打压下的楼市面临降价。春节前夕，孙小姐以8000元/平方米的价格购得了自己的首套房。重要的是，孙小姐对房子的品质相当满意：“因是知名的开发商，房子的品质没问题，而且周围的配套也完善，户型又好，价格还挺合适。”