确保工程质量 确保分配公平

　　确保合理发展 确保安心居住

　　青海新闻网讯 2012年，是我省实施“十二五”保障性安居工程承上启下的重要一年，做好今年的住房保障工作意义重大。日前，记者从省住房城乡建设厅了解到，我省保障房建设将把握重点，做到四个“确保”。

　　确保工程质量。各地将按照工程建设的标准，严把规划设计、招标投标、建筑用材、施工监理、竣工验收等关口，做好全过程监管，并全面推行质量终身责任制。在加强保障性住房规划建设和质量监管工作的同时，推广施工现场工程质量责任标牌，公示建设、勘察、设计、施工、监理单位和责任人，并在建筑物明显位置设置永久性标牌，接受社会监督。

　　确保分配公平。我省把公平分配作为保障性安居工程持续健康发展的生命线，不断完善政策措施，着力从明确对象、程序公正、机会均等、公开透明、技术支撑等五个环节，严把分配关口，健全退出机制，确保公平分配。各地将对存在的问题认真梳理，对不完善的进行补充，不符合规定的进行调整，从而形成完善的申请、审核、公示、轮候、配租、配售、退出管理机制。细化申报受理程序，抓好登记建档、排序工作，同等条件下优先照顾残、老、特殊困难家庭。

　　确保合理发展。各地将开展对住房保障供应需求的调研，在第六次人口普查的基础上，综合考虑保障对象扩面、企业用工、农民工增加，新结婚户数增加以及人口老龄化、家庭结构小型化对住房的需求等因素，科学编制本地的住房发展中长期规划，确保合理发展。

　　确保安心居住。推行保障性住房人性化服务、物业化服务和救助化服务，确保保障家庭能够安心入住。对已入住交不起相关费用的特困家庭，各地政府可采取减免或补助的方式，降低其入住成本。积极探索保障性住房专业化物业服务与业主自治管理相结合的物业管理模式，降低管理成本。切实解决住得起、管得好的问题。各地同时将加强保障房小区基础配套建设，完善相关服务设施。(作者：李艳芳)