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叶檀：今年是房地产开发商的"寒冬"之年

发布时间:2012年04月11日 06:25 | 进入复兴论坛 | 来源：中新网 | 手机看视频

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　　据经济之声《天下财经》报道，据媒体报道杭州余杭一家房地产公司西城时代家园开发商金星房产公司向法院申请破产，这是本轮房产调控政策下，杭州地区第一家因资金链问题破产的房产公司，未来会不会有更多的房地产公司破产？知名财经评论员叶檀做出评论。

　　叶檀：这个一点也不奇怪，因为现在房地产开发商的资金链大多数都崩的非常紧，尤其是中小的开发商没有融资渠道，如果政府不伸出援手就会处于破产的边缘，这家开发企业其实就是规模不大，如果没有外界的资源就只能是破产。对于其他的一些开发企业来说，事实上也是有一种变相的破产或者变相的资金压力，比如说用其他的方法来解决目前的困境，像房地产信托的展期、或者是贷款的展期，这个都是变相的资金压力，把这个压力往延的一个表现，所以整体而言，今年的房地产市场对于开发商来说确实是寒冬的一年，比2011年的情况会更加糟糕。

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