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低首付
对于刚出校门的大学生，或者刚结婚的小夫妻，如果家里不能提供支持，动辄10多万元的首付就是挡住他们买房脚步的一道坎儿。聪明的开发商们早就为这样的群体打算好了，你不是没多少钱吗？我降低首付标准，或者干脆对首付来个分期付款。由开发商垫付给银行首付款，而购房者享有一定期限的免息借款，然后根据开发商要求，在三个月到两年不等的时间内，将余下的首付款补齐。这样的政策是开发商应对市场环境的权宜之计，但对于一些人来说，的确因为这个政策使他们的身份变成了某小区的业主。
搞特价
春节过后，搞过特价优惠的楼盘不少，其中不乏很多品牌。有的开发商推出特价房源是为了清盘，比如御景名家，推出20套特价房源，总价最高优惠12万元。有的开发商是为了吸引更多购房者，比如保利等开发商。对于一些大户型，尤其是超大户型，客户受众有局限，销售相对来说难一些，这一方法的确可以提高产品的吸引力。
优惠大礼包
购房赠送家电大礼包、家装大礼包，虽然很多购房者也明白羊毛出在羊身上的道理，但是比起没有优惠的房源，总觉得吸引力差了一点。如果房子好，买了房又省了一笔装修的钱，或者买家电的钱，何乐而不为？还有买房赠物业费优惠，对于很多刚需族来说，购房已经占用了一大笔资金，几乎倾囊而出，其他的费用当然是能省则省。至于购房赠送笔记本电脑、净水器等也都是如此，道理很简单，却因此招揽了不少购房者。
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