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北京新房成交均价降20% 商品房成交量创5年新低

发布时间:2012年04月08日 10:21 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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北京新房成交均价降20% 一季度新建普宅成交均价12326元/m2;

  商品房成交量创5年新低

  北京市房协昨天发布,今年一季度北京新建普通住房成交均价12326元/平方米,比去年同期下降20.7%。

  9成购房者为首次置业

  去年3月,北京发布了房价控制目标,即新建普通住房价格“稳中有降”。市房协秘书长陈志昨天说,去年年初全市新建普通住房成交均价为14147元/平方米,去年年底这一数据为13173元/平方米。今年一季度则为12326元/平方米。今年一季度新建普通住房成交均价比去年同期下降20.7%,比去年全年下降6.4%。

  陈志说,一季度全市新建普通住房共成交了1.6万套,从主要购买人群看,9成都是首次置业。投资投机性需求继续得到抑制。

  商品房成交近5年最低

  “一季度,北京所有的商品住房一共成交1.8万套,共181万平方米,同比分别减少了14.2%、19.6%,是2007年以来最低记录。”陈志说。

  而新建的商品住房成交均价也继续下跌,一季度新建纯商品住房的成交均价为1.9516万元/平方米,同比下降19.4%。

  他表示,从各区县房价走势看,前几年供地较大的区县房价持续回落,主要集中在五六环附近。全市有11个区县新建商品住房成交均价同比下降,其中,丰台、顺义、石景山、通州、昌平、大兴六区降幅在15%以上。

  今年签约10套以上的59个楼盘中,有41个加大折扣力度,促进了销售。一季度销售套数前十的楼盘中,8个均价环比下降。

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