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国际在线报道（记者 李晓萍）：为期四天的2012北京春季房地产展示交易会昨天（5日）开幕，记者在现场采访中发现，在中国中央政府坚持房地产调控政策不动摇的大背景下，虽然上月北京楼市成交量有所回升，但楼市总体依然冷清，购房者期待房价有进一步松动。
北京春季房展会被视为“楼市晴雨表”和“楼市风向标”，自从去年初中国多地开展“限购令”遏制投资尤其是投机需求以来，房地产商的日子不太好过。根据北京市住建委网签数据，去年周平均成交量约1700套。今年3月份，北京新建住宅成交面积和套数曾出现显著回升，不过在业内人士看来，这种状况难以长期持续。
据展会主办方公布的数据，今年的展会上，北京本地参展项目近50个，较去年秋季展会有增长，但多数楼盘位于北京远郊地区，对购房者吸引力不大。为了增强人气，一些项目推出多种形式的优惠。
前来参观展览的市民不少，但真正打算出手的人还不是多数：
“每年都来看，以前一楼都是国内房展，二楼是海外房展，今年都合在一起了，二楼没有项目。我们想购房自住用的，看一看，房价没有涨，但也没降。没什么项目，新房基本都是六环以外，二手房价格也没有跌，没什么变化。”
“看了好几个项目，我觉得北京价格没有想象的高，我们要拆迁，补助也没有那么多，还能承受一些，我们想总价格在200万以内吧，150万是最好的。”
“孩子和我们自己住房都考虑，但是没有合适的，价格太高，对老百姓来说，房价和工资收入相比太不合理，政府也想办法了，政策坚持下去可能有效果。”
中国国家统计局发布的2月份经济数据显示，中国70个大中城市中，新建商品住宅价格环比上涨的城市仅有4个，价格环比下降的城市有45个。这显示新一轮房地产调控政策效果持续显现。去年下半年以来，在房价和成交量都处僵持阶段时，曾有言论预期房地产调控政策会放松。中国国务院总理温家宝也在上月明确表示，一些地方房价还远远没有回到合理价位，调控政策不能放松。
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