●本期关注:央行调查显示居民投资房地产意愿下降

　　●事件:中国人民银行近期发布的《2012年第1季度储户问卷调查报告》统计显示，2012年1季度居民房地产投资意愿仅约15.10%，环比及同比分别回落1.4和10个百分点。在不同收入水平中，月收入5万元以上居民投资房地产的意愿最低，仅约为13.7%。北京、上海居民投资房地产意愿甚至低于2009年最低值，仅为9.4%。调查显示，67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，虽然此数据较上季度下降5.2个百分点，但是市民购房意愿却在下降。根据报告，未来3个月内有购房意愿的居民比例为14.1%，是1999年调查以来同期最低值。居民投资房地产意愿在去年四季度大幅下降7.1个百分点后，目前在居民的主要投资方式中列第三位。

　　@明月几时有好酒：“高收入居民（家庭月收入5万元以上）投资房地产意愿最低”！你的平均值是这么的来呢？据说是调查了50多个城市来的数据？苍天啊，百姓都无语啦？这真是：村里有个杨千万，隔壁九户穷光蛋，统计平均算一算，家家资产过百万！

　　@尨肆：房价上涨预期降至近三年来低位。67.7%的居民认为房价“过高，难以接受”，那剩下的人觉得不高是么？！调查还显示，高收入居民(家庭月收入5万元以上)投资房地产的意愿较低。那月收入5千元的家庭呢？

　　@张煌ZH：这些数据充分说明现在房地产市场去投资化的调控效果相当显著。

　　@艳阳天中的暴风雨：不知调查的是些什么人，我想看看调查问卷是些什么题，然后再看数据，然后再看他的分析结果。

　　@广州光少：如果不是因为政策，这个意愿能保持吗？

　　@陶红兵:高收入者如果近七分之一的家庭还有投资房地产意愿，这该让人对房地产多么充满信心。如果政府真的认为这数字表示没人愿意买房了，那还限购干嘛呢。说京沪居民购房意愿甚至低于2009年初（2008年调控后2009年初调查购房意愿确实很低），可怎么忘了2009年初之后两年的房市了，央行是想暗示啥呢？

　　@刁鑽古怪_夏小姐：说明越是没人买的时候，越要下手买，等大家都想买，房价又上来了，2008年就是最好的经验教训，至今我悔得肠子都青了。

　　@惊鸿照心影：央行真可爱呀！高收入居民都被限购了，哪来的购房意愿？

　　@赵卉：调查问卷的设计最终会决定答案的指向，国内的调查问卷设计师的水平尚需专业化、去功利化，所以国内的一些调查结果只能做个野史看。

　　@好在这个可以改：这个是投资意愿吧，但是，我倒是打算买房呢，因为房价明年不会再降了吧

　　@v张建军v：刚需憋不住的，中国最不缺的就是人，结婚必买房。试问谁挺得住？所以调查的数据只代表不想买，不代表现在不买房，因为绷不住。

　　@王瀚铭品牌管理：怎么不公布其他收入水平的调查结果？投资意愿代表不了普遍居民购买意愿。标题惊悚毫无意义！

　　@唐唐杜：我周围都是想买房而买不成的。