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保利地产去年净利逆势增逾三成

发布时间:2012年04月07日 01:48 | 进入复兴论坛 | 来源:新华网 | 手机看视频


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  保利地产今日发布2011年年报。尽管2011年楼市仍处于调控阶段,但公司2011年净利润仍保持30%以上的增长。保利地产同时表示,2012年房地产市场将呈现波动调整格局。

  2011年,保利地产仍以中小户型普通住宅为主,全年商品房销售中住宅占比78%,其中144平方米以下的普通住宅成交套数占比达90%。公司全年实现签约金额732.42亿元,同比增长10.69%;销售签约面积达650.29万平方米,年销售去化率超68%。

  同时,2011年保利地产结算收入451.32亿元,同比增长30.06%;毛利率36.17%,同比回升2.95个百分点。随着2011年结算收入的增加,全年实现营业收入470.36亿元、净利润65.31亿元,同比分别增长31.04%、32.74%。

  保利地产2011年拿地的步伐并没放慢,新进入合肥、郑州、石家庄、慈溪、德阳、通化等6个城市,新项目拓展23个,新增规划容积率面积933万平方米,新增权益容积率面积677万平方米,平均楼面地价2582元/平方米。

  值得关注的是,保利地产也在积极增加商业地产的储备,去年实现商业物业签约销售额逾150亿元,商业物业经营性收入超过8亿元,已拥有商业项目运营面积超50万平方米,商业地产收入的比例迅速提高。

  年报还显示,期末仍有预收账款高达709.28亿元,相当于2011年结算收入的1.5倍,这为公司未来的业绩增长提供了保障。霍宇力

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