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上公布,《大连市供水用水条例》已在省人大常委会第28次会议上获批通过,新修订的条例中,供水设施坏了到底谁该修与市民关系最大,此前由于法规“打架”,一直责任不明,修订条例中明确将由供水单位维修。
据记者了解,此前由于水管故障位置“敏感”,到底谁来维修,小区物业与自来水公司常常“各执一词”,影响居民供水。导致责任不明的原因就是因为法规“打架”,老的供水条例中明确:“从楼基墙算起1米5以外的管线还有用户家里的水表,发生故障归自来水公司维修。 1米5以内到室内的管线设施,由产权单位和物业承担维修。”按照这条规定,自来水集团称,每年承担的“义务”维修费,高达数百万元,已承受不起。
但是,根据2009年大连市政府实施《物业管理条例》办法,其中又明确,“供水、供电、供气、供热、通信、邮政、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备的维修、养护的责任。”因为这条规定,不少物业公司拒绝承担维修责任,也有了“正当理由”。
此次新修订的《大连市供水用水条例》对这一个棘手的问题进行了明确,“使用公共供水无地下水表的居民用户,终端水表及表后(指水流方向)设施由供水企业负责,其中用户自行改动水表的,由供水企业维修至水表设计位置的表后(指水流方向)设施,其余设施由房屋所有人负责。 ”
这意味着不管是1.5米内还是1.5米外的管线故障,供水单位都将承担维修责任,因维修对房屋个别部位造成的损坏,也将由供水企业恢复原状,所发生的费用,一并列入维修费,经过有关部门审核后,政府埋单。
首席记者王继富
不能正常计量如何缴水费?
●水表自然损坏
按照用户前六个月的平均用水量缴纳;
●违法用水或干扰水表正常运行
按照技术推定缴纳。技术推定的方法为:单位时间管径流量×每日盗水时间×盗水天数×用水价格。在对盗水时间无法认定时,按照不少于六个月不多于一年计算;餐饮、洗浴场所用户每日按十小时计算。