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数据显示,2012年一季度一线城市二手房成交量呈上升趋势发展,与此同时,房屋租赁需求依然旺盛,很多城市的住宅租赁成交数量和租金均有较大幅度上涨。面对升温的二手房和租赁市场,不少中介公司绞尽脑汁使出各种手段,希望在这一波热潮中抢夺先机。
笔者了解到,很多中介公司一改过去守在店铺等客上门的方式,开始主动出击,下派业务人员发放传单资料。而一些网络营销平台,如58房产网邻通则依托良好的用户基础,打造了消费者寻找房源和中介公司发布房源信息的优势网络平台。目前,在北京、上海、广州、深圳等一线城市中,转战网络渠道的经纪人占到近四成,网络正逐渐成为地产经纪人的主战场。
另一方面,互联网发展瞬息万变,BBS、微博等网络互动形式的出现,让网民与企业的关联更加密切,房产公司和经纪人在运用多种营销手段推广时,也不能忽视对客户的分析和把控。在这方面,通过运用58房产网邻通的网络营销平台,便能实现流量统计,从而凸显客户推广效果,与此同时把控网站的整体流量变化趋势,可以帮助房产公司和经纪人更及时调整推广方向,为其精准营销注入赢动力。
业内资深地产专家认为:“在二手房、租房市场蓬勃发展的今天,58房产网邻通这类网络营销平台的不断成长和完善,对于房产经纪公司以及整个房地产行业来说,都有着非常积极的作用。”
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