南京人3天买了472套房多家楼盘以成本价促销_新闻台

　　清明小长假期间，南京天气晴好，楼市也延续着3月份的回暖行情。多家楼盘积极促销、消化库存房源，一些买房人则纷纷选择高性价比的楼盘，出手购房。

　　南京人5亿买472套房

　　“南京市网上房地产”统计显示，截至昨晚6点，清明小长假3天时间里，南京商品房共认购472套，相比去年清明小长假380套的认购量，大增了24%。业内专家估计，按照目前南京商品房成交均价1.2万/平米、单套房面积100平米计算，清明小长假期间南京人大约花了5亿多元来买房。

　　其中，4月2日全市认购了191套房，4月3日认购163套，4月4日认购118套，算下来平均每天认购157套，尽管比3月份全市平均每天认购200多套的成绩有所下降，但仍然算是不错的销售成绩。

　　多家楼盘以成本价促销

　　清明小长假期间，南京多家楼盘通过团购或推特价房的形式，以成本价促销。

　　4月2日，江宁九龙湖板块一家品牌楼盘，推出20套日照不足的特价房，全部是精装修的142平米四房两厅两卫，均价不到9000元/平米。尽管没有对外宣传，但当天金陵晚报记者在现场看到，许多买房人闻讯前来抢购。

　　位于江宁大学城的“改善盘”天正天御溪岸，通过团购的方式降价促销，此前卖到1万元/平米以上，如今110-154平米的户型均价仅9100元-9800元/平米。天正置业南京公司总裁助理顾红艳明确表示，这是不折不扣的成本价。

　　此外，仙林的保利罗兰香谷，江宁的托乐嘉iHome公寓、万科金域蓝湾、东郊小镇、富力城，江北的威尼斯水城、旭日上城、荣盛龙湖半岛，板桥的金地自在城等，这些楼盘都在清明小长假有促销动作，赢得了不错的销量。

　　金陵晚报记者统计发现，目前南京楼市以成本价销售的楼盘，越来越多，例如江宁的天正天御溪岸(9100元/平米)、骋望骊都(精装房均价9200元/平米)，仙林的万科金色领域(1万元/平米)、高科荣域(1.2万元/平米)，江北的新城香溢紫郡(精装房7000元/平米)、荣盛龙湖半岛(4900元/平米)等。这些成本价销售的楼盘，也成为近期南京最热销的楼盘。

　　专家：一些楼盘值得出手

　　南京房地产开发建设促进会秘书长张辉认为，南京楼市的投资投机需求几乎已全部被逐出市场，形成了由自住需求构成的市场，需求减少，而全市商品房供应量仍在4.8万套的高位，这种情况下逼得一些楼盘以成本价销售，这种成本价在某种程度上已可以算是合理房价，买房人可以考虑出手。记者李子墨