| 央视网|中国网络电视台|网站地图 |
| 客服设为首页 |
上海首批两个市筹公租房项目“试水”入市，首期申请率为四成；武汉市首批公租房启用20多天，七成房源无人问津……
优质公租房招租频遇冷
馨宁公寓和尚景园，是上海首批面向社会供应的市筹公租房项目，累计有房源5100套，总申请率约在四成。
两个项目分别位于徐汇华泾地区和杨浦新江湾地区，均为全装修房。记者看到，屋内卧室及客厅均铺有复合木地板，全套橱柜、卫浴设备、沙发、餐桌椅等设施家具均已齐备，每户还配有液晶电视、电冰箱、空调等。
武汉首批公租房住户210户已于近日搬进南湖新城公租房小区。在此次供应的913套公租房中，317户递交了租赁申请，并全部被审核通过。但在租金和补贴标准出台后，其中又有107户主动放弃了资格。
租金高位置偏标准太严
上海市房管局副巡视员李东说，首批两个项目是“试金石”，从中能看出制度需要完善之处。
首先，租金过高是公租房受到冷落的主要原因。经过专业机构评估、测算，上海市两个项目租金均为每平方米40元左右。“一套小公租房，月租金近2000元，每个月工资三分之一付房租还不够。”市民刘敏说。
其次，申请标准过于严格。武汉市现行政策要求，住房困难家庭人均面积必须在8平方米以下，人均月收入在1500元以下等。
第三，公租房项目位置偏僻。
接受“新品种”需要过程
专家建议，公租房要建立“市场接受度”，还要在租金价格的合理性、配套设施如何跟进、准入门槛如何贴近需求上下工夫。此外，面对申报门槛，一些地方提出“单位集体租赁套数不得少于10套”，但一些小微科技型企业的员工人数无法“达标”，被拒之门外。
“作为住房的‘新品种’，公租房要被市场充分接受还需要一个过程。无论如何，要做好分配这道考题。”上海地产保障性住房投资建设管理有限公司副总经理荀旭东说。
据新华社电
中国中央电视台 中国网络电视台 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-88047123 京ICP证060535号 京网文【2014】0383-083号
网上传播视听节目许可证号 0102004 新出网证（京）字098号 中国互联网视听节目服务自律公约
意见反馈
顶
踩
收藏
MSN或QQ好友
贴到博客或论坛
转发邮件
