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城区打铜街如意小区居民汤先生称,他在该小区购买了二手房,房产证也已经过户,但在给孩子落户口时被告知,房产证上的地址已经有人登记了户口。
汤先生介绍,他所住的住宅楼为8号楼,而房产证上是2号楼,两个楼号不相符合,导致了落户难。现在需要进行变更,将房产证上的楼号改为实际的楼号。对此,市房地产交易监理处服务大厅副主任梁鹏表示,汤先生遇到的这种情况,在老小区中比较普遍。“老小区的楼房建成后,公安部门在进行户籍登记管理时,按照楼房排序等形式对楼号进行了划分。”梁鹏告诉记者,公安部门的户籍系统暂时没有与房管部门的登记系统实现同步。
此外,汤先生购买住房是用的按揭贷款方式,在贷款未偿还完毕前,房屋产权受到限制无法进行变更。但如果汤先生能够与银行方面沟通,取得其同意并出具相关证明,可以持该证明到监理处办理房产证变更。
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