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“银行不太可能大面积地给出8.5折利率优惠。这一点购房者一定要知道，以免希望越大失落越重。”市内金融业人士分析称，如果银行大面积地把首套房贷利率打8.5折，那么银行可能就无钱可赚。所以银行是不会干的。
上述人士称，当前五年期以上贷款基准利率为7.05%，在打8.5折优惠以后为5.9925%。与此同时，五年期以上存款基准利率为5.5%。“银行利率打8.5折，一笔业务只有0.4925个百分点的利差。”而银行办业务都是有成本的，至少要包含人工、税收等。
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