江西瑞昌地震安置房陷“质量门”

　　曾被广泛质疑的竹篾窨井盖、“纸壳”单元门，出现在江西省最大的地震灾民安置小区瑞昌市(县级)瑞民家园内。

　　早在5年前，灾民入住时就有人发现，安置房的墙壁和地面上布满裂缝，墙壁渗水严重。这些投诉，开始只是零星地出现，直到最近，汇集到瑞民家园业主委员会之时，已经达到392户。

　　小区居民发现 竹篾井盖及“纸壳”门

　　作为瑞昌市两个灾民安置小区之一，瑞民家园曾被寄予厚望。2005年11月26日，江西九江地区发生5.7级地震，瑞昌市因位于震中附近，死亡7人，受伤300多人，倒房1000间，损房10万余间。2006年，瑞昌市政府提出“决战50天，确保全市灾民重建户按时入住新居”。在紧迫要求之下，瑞民家园本应10个月的工期被缩短至6个月，开发商和建筑商需赶在地震一周年来临之际，交出答卷。

　　2008年开始，小区内的居民发现道路上的窨井盖被车碾压后，开始碎裂，露出混凝土里面的材质：不是钢筋，而是用竹篾编织而成。此后，经过几场雨冲刷，越来越多的窨井盖开始破裂、损坏，露出里面的竹篾。

　　与此同时，瑞民小区内的132个单元门也出现“病症”。这些门使用不久，开始变形、翘起、凹陷及掉漆。3月23日，一位灾民带着记者探访，不少门仍保持5年前的“病态”。一扇门从中裂开，可以看到门内的结构，整扇门是由两块薄薄的铁皮合在一起，中间全部是蜂窝状的硬纸板，没有方钢等支撑物。

　　据业委会的几名负责人透露，2010年2月前后，由各个单元的业主决定，已动用承建方留在物业公司的14万质保金，换了57个单元门。这些被换掉的铁皮门，不久前被当成废铁卖掉，卖了7035元。其最初价格，按照瑞昌市建设局的介绍，每个门在2000元左右。

　　一名官员直言 工期缩短对质量有影响

　　瑞昌市建设局一名官员直言，出现这些问题，是因为瑞民小区在当时是一项政治任务，工期被缩短，对质量肯定会有影响。

　　宏信公司法人严淑利负责小区内冬梅园10栋楼的开发。他承认，在楼面上浇筑水泥时，没有达到48小时的保护期，只隔了一夜就继续施工。严淑利称，这是因为指挥部规定的时间太短，考虑到当地雨季，最少10个月的活，却要在6个月内完成。

　　参与施工的一位曾姓建造师回忆，当时要求一个月完成3层楼，完不成就要罚款10万元以上，因此只能拼命干。

　　严淑利等人均对记者称，曾考虑过会出现裂缝过多的问题，并多次与指挥部的领导交涉，但领导给出的回应很简单，质量也要，工期也要。

　　这使施工方陷入两难。当地灾民透露，政府追求速度，除了要尽快完成安置工作外，还为了赶上地震一周年纪念。

　　当地官方也承认，因建设工期短，房屋“或多或少”存在质量问题，但房屋的结构安全。

　　文图均据南方都市报