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屋顶渗水、墙面发裂、地面发裂、单元门铁皮包纸壳，窨井盖的内芯为竹篾……江西九江瑞昌市瑞民家园住户认为，这处2005年地震后建设的安置房是豆腐渣工程。但江西省专家组给出的结论是：房屋结构安全可靠，使用功能基本齐全，少数质量问题经维修合格后，可正常使用。
3月22日，江西九江瑞昌市，雨淅淅沥沥地下着。
柯昌敬在楼下等着记者，见面后便将记者领到自己家里，直接进卧室，遍数房屋的质量问题。
他是瑞民家园对房屋质量不满的众多地震安置户之一。瑞民家园是2005年瑞昌地震后建设的安置小区。瑞民家园业委会最近刚进行过一次房屋问题登记，仅一周时间就有299户登记，登记内容包括屋顶渗水、墙面发裂、地面发裂等。
除房屋问题外，住户们还称，瑞民家园小区单元门是“铁皮包纸壳”，而窨井盖的内芯则为竹篾，他们认为地震安置房是豆腐渣工程。柯昌敬认为，灾后重建的安置房，不应出现这种问题，否则“再碰到地震怎么办”。
24日，瑞昌市建设局总工程师余进发在接受记者采访时表示，中纪委曾责令江西省纪委成立专家组进行检查，结论是“房屋结构安全可靠，使用功能基本齐全”，而存在的部分小毛病，经维修合格可正常使用。
但瑞民家园的住户们不仅不同意这一结论，对调查组是否来调查过都表示怀疑。
299户登记是不完全数字
瑞民家园小区比较大，分为五个苑，分别是春兰苑、夏荷苑、秋菊苑、冬梅苑和百花苑，而在当年也分别由不同的承建方建造。
柯昌敬住在瑞民家园秋菊苑的8幢。22日，他站在8幢1单元的房屋下，当着记者的面，在一根横向承重梁的裸露处一摸，粉状物便簌簌落下，“这一看就是水泥标号不够，太低”。
2007年，柯昌敬拿到安置房后，就发现墙面和地面都有裂缝，其中卧室地面上一条裂缝横穿卧室，有0.5厘米宽，“手电筒从楼下一照，上面就冒光”。柯昌敬估计，楼板厚度只有6厘米左右。
但记者在他家里只看到卧室的地面瓷砖上，有一条比头发丝略粗的裂缝。柯昌敬表示，他2009年装修了房屋，向施工方索要了钢筋、水泥，在地面上又浇筑了三四厘米厚。
瑞民家园业委会最近刚进行过一次房屋问题登记，登记的房屋质量内容，表格中列出了三项：屋顶渗水、墙面发裂、地面发裂，而在登记时，一些住户补充填了阳台渗水、窗梁下沉、杂物间楼梯间渗水等问题。瑞民家园业委会前副主任徐维更强调，参与登记的299户只是不完全统计，因为一些人因为忙或者不在家没来登记。
22日，记者现场走访瑞民家园多家住户，虽然住户所称的开裂、渗水现象都存在，但从肉眼的观察来看并不严重。徐维更称，因为很多家进行了装修，所以问题被掩盖，“乍一看不严重，一掀开就看见厉害了”。
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