　　红网株洲站3月26日讯(株洲晚报记者李超通讯员唐红宇杨霞)安装门窗、连接水电、植树造林，连日来，株洲县渌口镇渌口村廉租房建设工地一片忙碌景象。今年，该县将保障房建设作为政府“十大实事”重点工程，优先发展“民生房产”，发展保障性住房1200套，可解决4000多名困难群众的住房问题。

　　“黄金地段”让位给保障性住房

　　“我们要把交通最便利、基础设施最齐全、环境最优的地段‘让位’给保障房建设，让困难群众居者有其屋，共享改革发展成果。”该县主要负责人表示。5月，位于县城的“西苑”廉租房一期工程将竣工，小区就可接纳288户困难群众入住，到年底，该项目二期312套也将全部完工。渌口、朱亭、淦田3个建制镇新建的168套“公租房”也正在抓紧建设，近期可交付使用。

　　今年，该县用于保障房建设的资金达到2700万元。县委、县政府采取领导督办、阶段督查、现场督战等方式，定期调度，落实责任，确保项目按时按质完工。

　　该县结合县城扩容提质和房地产开发，以商品房配建、保障房项目拉动、社会融资带资建设和让利连片滚动开发等形式，积极引导社会资金广泛参与保障房建设，计划以廉租房出资共建形式筹资500万元，推进廉租房“产权共有”工作。

　　多种形式发展保障性住房

　　“出入方便，环境也好，感觉特别舒心。”邹师傅前几年下岗后，一家的住房问题成了他最头疼的事。去年，他向县政府申请廉租房后，不久即圆了住房梦。

　　每套50平方米，每月向政府交纳房租50到75元便可入住。截至去年底，该县共有776户困难家庭享受到了这一待遇。今年底，廉租房住户将增至1376户。

　　“没有达到廉租房入住条件，但住房依然有困难的群众怎么办？”为扩大受益面，该县采取以廉租房为主体，以公租房建设、城中村改造、购改租、棚户区改造等为补充的方式，发展保障性住房。

　　“以公租房为例，月房租控制在150元左右，达不到廉租房申请条件，又购不起商品房的中低收入家庭、新近参加工作的大中专毕业生和外来稳定务工对象，可以享受廉租房之外其他形式的住房保障。”该县房产管理局局长晏品兼说。

　　该县还对达到入住保障房条件，但没有实际入住、处于轮候阶段的困难群众实行住房租赁补贴。目前已向500户住房困难家庭发放600万元的补助资金。至年底，将分批次持续发放补贴资金230万元。

　　目前，该县符合保障房入住条件的困难群众有近2800户，已入住保障性住房的达2000户，保障率达70%。今明两年，该县保障性住房将发展到3000套，住房保障覆盖持续扩大，中低收入家庭住房困难将进一步得到有效解决。