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番禺不交吉标的“恶啃”

发布时间:2012年03月27日 09:42 | 进入复兴论坛 | 来源:大洋网-广州日报 | 手机看视频


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  从来没有见过番禺不交吉标的如此集中地出现在一个拍卖场,大家这回可以到以下拍卖地“围观”了。不过不交吉拍卖的标的最低只是市价八折起拍,看来价不笋不交吉标的最有可能遭遇流拍,因为之前笋价起拍的交吉标的都流拍,何况是这么“恶啃”的标的?

  标的一:番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园南2街8幢601房,建筑面积:124.20平方米,起拍价:971617元,保证金:97162元,不交吉,拍卖时间:2012年4月11日上午10时,拍卖地点:寺右新马路162号广州产权交易所。

  点评:该标的位于番禺区洛溪板块吉祥北园小区,钢筋混凝土结构7层楼房内,楼龄10年以上。拍卖标的所在大楼为楼梯楼。朝向为东西通透,客厅向东。室内布局为三房两厅一厨一卫一阳台。吉祥北园位于洛溪中心位置,附近有洛溪新城小学、中学、超市、银行等网点齐全,临近地铁二号线洛溪站,多条公交线路途经。目前附近同类型物业的二手均价在9000~9500元/m2左右,该标的参考价约7823元/m2,参考价低于市场价。据了解,该标的持有房产证,但不交吉拍卖。

  标的二:番禺区石镇富怡路罗家村段82号东方白云花园13座507房,建筑面积:124.54平方米,不交吉,起拍价:1125343元,保证金:112534元,拍卖时间:2012年4月11日上午10时,拍卖地点:寺右新马路162号广州产权交易所。

  点评:该拍卖标的位于番禺区石镇东方白云花园,为钢筋混凝土结构的高层住宅,拍卖标的布局为四房一厅一厨两卫。东方白云花园东邻城区大道,南邻富怡路,是石镇完善的居住小区,内部环境优美,小区附近百货超市齐全,有罗家幼儿园、市桥第二中学等教育配套,超市、银行、药店俱全,附近有东华花园、美心东苑等楼盘。目前同类型物业的二手均价在10000元/m2左右,该标的参考价约9035元/m2左右,参考价基本接近市场价。据了解,该标的持有购销合同,不交吉拍卖。

  标的三:番禺区大岗镇繁荣路198号大岗绿庭雅苑8座4梯402房,建筑面积:96.23平方米,起拍价:608462元,保证金:60846元。不交吉,拍卖时间:2012年4月11日上午10时,拍卖地点:寺右新马路162号广州产权交易所。

  点评:该拍卖标的位于番禺区大岗镇大岗绿庭雅苑的楼梯楼物业,小区环境优美,周边生活配套完善。 拍卖标的位于一栋钢筋混凝土结构7层楼房内,条形砖外墙,楼龄约10年左右。小区临近大岗镇政府、永欣百货、新天地购物广场等,肉菜市场、银行等生活配套齐全。目前同类型物业的二手均价在7500~7800元/m2左右,该标的参考价约6322元/m2,参考价低于市场价。据了解,该标的持有产权证号,但不交吉拍卖。

  记者 李凤荷 点评:满堂红

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