　　从来没有见过番禺不交吉标的如此集中地出现在一个拍卖场，大家这回可以到以下拍卖地“围观”了。不过不交吉拍卖的标的最低只是市价八折起拍，看来价不笋不交吉标的最有可能遭遇流拍，因为之前笋价起拍的交吉标的都流拍，何况是这么“恶啃”的标的？

　　标的一：番禺区大石镇洛溪新城吉祥北园南2街8幢601房，建筑面积：124.20平方米，起拍价：971617元，保证金：97162元，不交吉，拍卖时间：2012年4月11日上午10时，拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所。

　　点评：该标的位于番禺区洛溪板块吉祥北园小区，钢筋混凝土结构7层楼房内，楼龄10年以上。拍卖标的所在大楼为楼梯楼。朝向为东西通透，客厅向东。室内布局为三房两厅一厨一卫一阳台。吉祥北园位于洛溪中心位置，附近有洛溪新城小学、中学、超市、银行等网点齐全，临近地铁二号线洛溪站，多条公交线路途经。目前附近同类型物业的二手均价在9000~9500元/m2左右，该标的参考价约7823元/m2，参考价低于市场价。据了解，该标的持有房产证，但不交吉拍卖。

　　标的二：番禺区石镇富怡路罗家村段82号东方白云花园13座507房，建筑面积：124.54平方米，不交吉，起拍价：1125343元，保证金：112534元，拍卖时间：2012年4月11日上午10时，拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所。

　　点评：该拍卖标的位于番禺区石镇东方白云花园，为钢筋混凝土结构的高层住宅，拍卖标的布局为四房一厅一厨两卫。东方白云花园东邻城区大道，南邻富怡路，是石镇完善的居住小区，内部环境优美，小区附近百货超市齐全，有罗家幼儿园、市桥第二中学等教育配套，超市、银行、药店俱全，附近有东华花园、美心东苑等楼盘。目前同类型物业的二手均价在10000元/m2左右，该标的参考价约9035元/m2左右，参考价基本接近市场价。据了解，该标的持有购销合同，不交吉拍卖。

　　标的三：番禺区大岗镇繁荣路198号大岗绿庭雅苑8座4梯402房，建筑面积：96.23平方米，起拍价：608462元，保证金：60846元。不交吉，拍卖时间：2012年4月11日上午10时，拍卖地点：寺右新马路162号广州产权交易所。

　　点评：该拍卖标的位于番禺区大岗镇大岗绿庭雅苑的楼梯楼物业，小区环境优美，周边生活配套完善。拍卖标的位于一栋钢筋混凝土结构7层楼房内，条形砖外墙，楼龄约10年左右。小区临近大岗镇政府、永欣百货、新天地购物广场等，肉菜市场、银行等生活配套齐全。目前同类型物业的二手均价在7500~7800元/m2左右，该标的参考价约6322元/m2，参考价低于市场价。据了解，该标的持有产权证号，但不交吉拍卖。

　　记者李凤荷点评：满堂红