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益兆明珠的一线江景不错。
争议话题
去年就传出要重出江湖的一线江景烂尾楼益兆明珠，最近已有明确市场报价：3万元/m2，发售时间未定。有业内专家称，该报价开价稍高，明显高于市场预期。专题文∕图：记者龙蕾
益兆明珠位于滨江西路，就在目前在售的江景豪宅盘君华·天汇附近。记者在其高层样板房参观时发现，该盘主力户型为80多平方米两房和140多平方米的四房单位，带简单装修。其东向两房可直对蜿蜒流淌的珠江。记者从销售处获知，目前该盘对外市场报价3万元/m2，装修标准约3000元/m2。
由于该盘曾两度烂尾，未售出单位将来上市究竟是一手楼还是二手楼？销售人员明确表示，目前接手开发商为广州市益丞江兆房地产有限公司，上市货量“是一手楼”。但目前记者在阳光家缘尚不能查到相关信息。
针对此前已买楼但时过7年还未收楼的100多位业主何时才能收楼？该人士表示，和未售房源同期交楼。由于楼盘还未销售，目前何时收楼还没有最后确定。
目前江南大道楼盘均价为22000元/m2，益兆明珠虽为一线江景盘，但两度烂尾，楼龄长，户型设计过时，在楼盘声誉方面相当受损，而装修也非常简单。因此该盘开价3万元/m2，明显高于市场预期，是有些过高了。
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