　　新年伊始，全国很多城市房价出现了普遍回落，购房者貌似从中看出了一丝“房价终于被撬动了”的希望，但是许多人仍然并不确定，这个现象是否表示自己已经可以出手买房了。楼市深似海，买房需谨慎。针对今年是否已经可以出手购房的问题，小编采访了几位业内人士，听听他们对购房者的意见。

　　哈尔滨的房价不会见底买不买房看购房者心态

　　对于2012年房价会不会有波动，购房者该不该买房，黑龙江世纪金昌房地产开发公司总经理李继弘认为，2012年的哈尔滨的房价是处于一个起伏不定的状态。“房价的变化还是取决于政策的发展。”很多人认为2012年哈尔滨的房价会探底，但是李总认为，购房者买不买房，还是要取决于政策和经济，可能经济稳定了社会稳定了，房价会接近底部。如果不会，那么房价会再次波动。如果购房者认为对现在的楼市有信心，那么现在就是好时机，随时都是购房的好时机。买不买房子，该不该买房子，取决于购房者的心态。

　　2012年房价动荡购房者应该适时出手

　　关于2012年房价会探底的传言，睿城营销策划总监张诚总认为，房价的波动是一个长期的过程，跌宕起伏都是正常的，没人能准确的预测房价到底什么时候是底线。除了政策的影响，开发商自身的资金也存在影响。1月份全国的房屋均价是同比下降了一些，购房者会产生期待。“你认为好的就是好的，在你认为最合理的时候出手，不要犹豫。”

　　幸福第一位抓住购房时机

　　滨江国际策划经理陈维芬觉得，无论任何时候，房价都是一个焦点且敏感的话题。没有只涨不跌的市场，楼市近几年表现出的曲线图富有戏剧性的变化。这说明房地产市场正在回归到合理区间。陈维芬认为，2012年房地产行业仍将面临较为严厉的调控政策，国家也一直在表示对楼市调控坚决的信心和态度。幸福第一位，如果有条件，就抓住购房时机。

　　2012年

　　房价趋于平稳购房者扩大选房余地

　　晟煜·东湖湾销售经理杨巍认为，2012年哈尔滨的市场总体来讲应该还是趋于平稳的。2012年哈尔滨的楼市价格仍将保持平稳，振幅不会太大。降价优惠措施可能会持续升级。刚需已经占据楼市需求主导的情况将持续，新房的大量供应为购房者扩大了挑选余地，以价换量的新房市场将使更多买房人倾向于选择性价比合适的新房。