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深圳特区报广州3月15日电记者今天从省房地产行业协会获悉，本月底广东将发布《广东房地产蓝皮书2012》。内容包括，今年在中央政府“坚持调控决心不动摇、方向不改变、力度不放松”的表态之下，地方政府将继续严格执行调控政策。预计上半年广东商品房销售市场仍将僵持甚至进一步萎缩，全年的房地产投资增速将有所回落，企业资金压力进一步凸显，房地产将呈现“新开工项目减少、在建工期延长”，商品房销售市场“以价换量”现象逐渐成为普遍状况。
据省房协秘书长、新闻发言人王韶预计，开发商不能对2012年是否将取消限购令存在幻想，但政府或许将加大对首套房置业的支持和鼓励力度，银行对首套房的利率回调甚至优惠。基于此，他认为广东房地产已进入转型升级的阶段，建议业界在新的产业环境下，开拓融资新渠道，改变以住宅为绝对主体的投资结构，拓展投资新方向，调整企业发展战略与营销策略，创新房地产流通方式。
《蓝皮书》指出，2011年，宏观调控政策取得明显效果，投机、投资性需求也得到遏制，房价也向预想中的趋势发展：限购城市成交量普遍同比下降，房价下调的趋势已从一线城市向二线三线城市全面蔓延。严厉的政策也派生出一些其它影响，比如，房地产投资增速逐月下降、部分城市土地出让金收入的大幅减少、部分地方出现财政紧张的局面。
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