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商铺：
东鸣轩成交量占七成
成交量分析：全市商铺成交228套，合计13578平方米，面积与上周相当。其中，越秀区东鸣轩成交商铺9324平方米，占了整个成交量的70%。而合生颐景华苑及奥园养生广场有877平方米、879平方米面积的成交。
成交价分析：商铺成交均价为45830元/m2，是自去年10月以来录得的最高价，主要是受成交结构性的影响，越秀东鸣轩有9324平方米的成交，均价为53510元/m2，极大地拉高了全市均价。位于站西路鞋业圈的环球国际商贸中心，成交均价为18万多元/m2，此外，万艺广场的成交均价为14万多元/m2。
写字楼：
广晟国际拉升均价
成交量分析：本周写字楼成交97套，合计10540平方米，与上周环比下跌33%。市场整体表现较低迷，成交量能够破2000平方米的只有两个项目，而其中值得注意的是珠江新城的广晟国际大厦，该项目地理位置与项目自身优势都非常明显，普遍看好该项目的销售情况，另外本周该项目是一层整体出售，相信是实力企业购买用于自用。
成交价分析：本周写字楼成交均价为21255元/m2，价格相对上周上升了12%，广晟国际大厦的大单成交，促进了本周写字楼成交均价的短暂攀升。
记者李凤荷 点评：中原地产
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